Dům k prodeji, Bük

Přeložený text

Krásný činžovní dům na prodej v Bükfürdő se stálou a významnou klientelou. Apartmánový dům se nachází pouhých 250 m od lázní v klidném a tichém prostředí. Převedeme i stávající významnou klientelu. Bytový dům je stále v provozu a lze jej provozovat celoročně. Nemovitost má vlastní webové stránky ve 4 jazycích a lze je nalézt všude na mezinárodním trhu ubytování. Je to vynikající uchovatel hodnoty pro investory a mnohamilionový poplatek za pronájem, který výrazně převyšuje bankovní úrokové sazby, zaručuje mimořádný výnos z dlouhodobého hlediska. Apartmánový dům má 3,5 pokoje, 3 koupelny, 1 jídelnu/kuchyň, celkem pro 4×2 osoby a poskytuje příjemný odpočinek pro celkem 8 osob. Dům je možné pronajmout jako celek i jako samostatné pokoje. Dům je plně klimatizován (3 ks LG.). Technické údaje. Orientace sever-jih. Velikost pozemku: 421 m2 - es. Zastavěná plocha: 1x bytový dům 85 m2, + 30 m2 garáž a prádelna, která je z tepelně izolovaných panelů. Má prádelnu s pračkou na 14 kg, sušičkou na 15 kg a žehličkou na 85 cm. Zahrada a úschovna kol + 3,5 m2 je samostatný objekt. K dispozici je také elektrická brána. Jsou zde kompletní inženýrské sítě a 25 A 1-fázová elektrická síť. Dům má ústřední topení, vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel Bosch a elektrokotel, navíc lze vytápět LG. i s klimatizacemi (3 ks). Pěkně upravený dvůr má automatický zavlažovací systém. K nemovitosti kromě výše uvedeného náleží 4 parkovací stání. Pokud máte zájem, neváhejte mi zavolat s jakýmkoliv dotazem.

Originální text

Eladó Bükfürdőn folyamatos és jelentős vendégkörrel rendelkező szép apartmanház. Az apartmanház a fürdőtől csak 250 m-re csendes nyugodt környezetben található. A meglévő jelentős vendégkört is átadjuk. Az apartmanház most is egész éven át üzemel és üzemeltethető. Az ingatlan saját 4 nyelvű weboldallal rendelkezik és a nemzetközi szállás piacon mindenütt megtalálható. Befektetőknek kiváló értéktartó, és a többmilliós bérleti díj magasan a banki kamatok felett extra hozamot garantál hosszú távon.

Az apartmanház 3,5 szobás 3 fürdőszobás 1 étkező/konyha, összesen 4×2 fő részére összesen 8 fő részére biztosít kellemes pihenést. A ház egyben is és külön-külön szobánként is kiadható. A ház Teljesen Klimatizált (3 db. LG.).

Műszaki adatok. Észak-déli fekvésű. Telekméret: 421 m2 – es. Beépített terület: 1x 85 m2 – es lakóépület, + 30 m2 – es garázs és mosoda, ami hőszigetelt panelből készült. Ebben kapott helyet egy mosóhelyiség, amiben 14 kg-os mosógép,15 kg-os szárítógép, 85 cm –es vasalógép található. Különálló épület a kerti és bicikli tároló + 3,5 m2 – es. Elektromos kapu is van.

Teljes közmű van és 25 A- os 1 fázisú elektromos hálózat. A házban központi fűtés van a fűtést és a melegvíz szolgáltatást kondenzációs Bosch gázkazán és elektromos bojler biztosítja, ezen kívül lehet fűteni LG. klímákkal is (3db).

A szépen parkosított udvar automata öntöző berendezéssel rendelkezik. A fentieken kívül 4 db parkoló is tartozik az ingatlanhoz. Ha felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.