Dům k prodeji, Csepreg

Přeložený text
V klidné, uklizené ulici v Csepregu nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s verandou, který je v dané oblasti s dvojitým pozemkem o rozloze 1679 m², nacházejícím se na dvou popisných číslech, skutečně vzácnou příležitostí. Dispozice pozemku o rozloze téměř 100 m² umožňuje nerušené soužití i dvou generací, jelikož kromě obývacího pokoje má také tři samostatné ložnice, prostornou chodbu, jídelnu, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a útulný vinný sklep. Velký krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou, domáckou atmosféru a dům je vytápěn plynovými konvektory. Půda je obrovská a v případě potřeby ji lze dále rozšířit a vestavit. Na pozemku se nachází také zateplený dřevěný dům o rozměrech 6×6 metrů, který je vynikající pro využití jako dílna, sklad nebo i hobby místnost, ale můžeme v něm vytvořit i samostatný obytný prostor. Zavlažování je zajištěno vlastní studnou a k dispozici je kryté parkovací místo pro auto. Druhý pozemek je zcela prázdný, takže jej lze prodat samostatně, zastavit na něm nebo spojit se stávajícím pozemkem a vytvořit tak obzvláště rozlehlou a prostornou zahradu. Csepreg je obyvatelné a přátelské městečko s bohatou infrastrukturou. V osadě se nachází také mateřská, základní a střední škola, zdravotní středisko a řada služeb dostupných obyvatelům. Jeho poloha je mimořádně výhodná: rakouské hranice jsou vzdáleny pouhých 15 km (hraniční přechod Kőszeg a Zsira), Bükfürdő pouhých 5 km a Szombathely 20 km. Dům se přitom nachází v klidné a tiché ulici, takže výhody města jsou snadno dostupné a zároveň prostředí zůstává klidné. Nemovitost je možné ihned po zaplacení převzít a nastěhovat se, což z ní činí ideální volbu pro rychlé stěhování nebo investiční účely. Nemovitost je vhodná pro mimořádně výhodný 3% úvěr z programu Otthon Start a v osadě je k dispozici i program Village CSOK.

Originální text
Csepregen nappali + 3 hálószobás, 100 m2-es ház, dupla telken, alkalmi áron 34,9 M Ft!

Csepreg csendes, rendezett utcájában eladó egy tágas, tornácos családi ház, amely két helyrajzi számon fekvő, összesen 1679 m²-es dupla telken helyezkedik el. Az ingatlan a környéken ritka lehetőség, akár több generáció együttélésére, akár bővítésre vagy befektetésre is kiváló.

Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 1679 m² (két külön helyrajzi számon)
• Lakóház alapterülete: kb. 100 m²
• Tornácos, tágas családi ház
• Különálló, 6×6 méteres szigetelt faház
• Fedett kocsibeálló
• Saját kút a locsoláshoz
• Második, üres telekrész – beépíthető vagy külön értékesíthető
• Azonnal birtokba vehető

Ingatlan elrendezése:
• Nappali nagy méretű kandallóval
• 3 külön nyíló hálószoba
• Tágas előtér
• Étkező és konyha
• Fürdőszoba
• Külön WC
• Gardrób
• Hangulatos borospince
• Hatalmas, beépíthető tetőtér

Műszaki jellemzők:
• Fűtés: gázkonvektor
• Kandallós nappali
• Bővíthető tetőtér

Faház a telken:
• 6×6 m szigetelt faház
• Műhelynek, tárolónak vagy hobbihelyiségnek is alkalmas
• Igény esetén önálló lakrészként is kialakítható

Elhelyezkedés – Csepreg
Csepreg élhető, barátságos kisváros kiváló infrastruktúrával:
• Óvoda, általános iskola, középiskola
• Egészségház és alapvető szolgáltatások
• Bevásárlási lehetőségek a közelben

Kiváló közlekedés:
• Bükfürdő: 5 km
• Osztrák határ (Kőszeg, Zsira): ~15 km
• Szombathely: ~20 km

Az ingatlan nyugodt, csendes utcában található, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Egyéb információk:
• Több generációs együttélésre alkalmas
• Befektetésnek is kiváló
• Falusi CSOK igényelhető
• Otthon Start Program 3%-os hitelére alkalmas
• Azonnal költözhető

Az ingatlan ára: 34.900.00 Ft
Érdeklődni lehet: +36 30 908 2079