Dům k prodeji, Cserszegtomaj

Přeložený text
Změna ceny! Stav připravený k výstavbě 99 milionů HUF Stav na klíč 129 milionů HUF! Níže uvedený popis obsahuje stav na klíč! Využijte jedinečnou příležitost bydlet v novém, moderním domě do dvou kilometrů od Hévízu a pět kilometrů od Keszthely! V Cserszegtomaji nabízíme do pozornosti dva rodinné domy k výstavbě na pozemku 1966 m2 (983/983) s předáním v roce 2024, z nichž každý má zastavěnou plochu 165 m2 a užitnou podlahovou plochu 114 m2! V rámci projektu budou současně postaveny dva jednopodlažní domy se společným vchodem, ale s unikátním napojením na zahradu! V budovách jsou tři ložnice /11,2 m2, 11,7 m2, 14,4 m2/, obývací pokoj /24 m2/, kuchyň-jídelna /17,65 m2/, komora /1 m2/, samostatná koupelna a WC /6 ,75 m2 a 1,6 m2 /, krytá chodbou /10,85 m2/ /4+6,45 m2/ a mají nekrytou /43,7 m2/ terasu! Technické údaje: předpokládá se energetická klasifikace budov AA, zdivo Ytong 25 cm bude pokryto 8 cm grafitovou izolací Austrotherm, střecha bude antracitová střešní taška Terran zenit, dveře a okna budou třívrstvá zateplená plasty, vybavené hliníkovými okenicemi a moskytiérami. Uvnitř objektu bude dále příprava kuchyně, krbová nebo kachlová kamna v obývacím pokoji, příprava solárního panelu a solárních kolektorů a příprava vzduchotechnického zařízení. Vodní bloky budou vybaveny sociálním zařízením, v pokojích a obývacím pokoji budou laminátové podlahy, toalety, koupelny, kuchyně a chodby budou pokryty keramickou dlažbou. U každého z objektů budou dvě parkovací stání, na která je možný příjezd po zpevněné komunikaci. Oba objekty budou mít individuální měřiče /voda, elektřina/ a budou obehnány plotem. Samozřejmě, že čím dříve dáme najevo svůj úmysl koupit, tím více můžeme promluvit do výběru barev, krytin a dalších doplňků /ty však mohou vést ke korekci ceny/. Může to být opravdu dobře navržený, moderní a pohodlný domov pro každou věkovou skupinu! Hévíz je dva kilometry, Keszthely a Balaton pět kilometrů a Vídeň a Budapešť jsou obě dvě stě kilometrů daleko! SPOLEHLIVÉ REALITY - NEMOVITOSTI PRO ŽIVOT I PRÁCI! MB23-84 Další rezidenční a komerční nemovitosti naleznete na našich webových stránkách!

Originální text
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!