Dům k prodeji, Cserszegtomaj

Přeložený text


Vážený zájemce! Nechcete bydlet v bytě, protože se vám líbí řešení rodinného domu? Pak je tato možnost nyní ve váš prospěch a ZA TUTO PŘÍLEŽITOST můžete získat DOBROU CENU! Rád bych vám doporučil tuto TÉMĚŘ NAJEMOVATELNOU nemovitost v Cserszegtomaj, což je skvělá volba, protože nyní máte stále na výběr!! UVEDENÁ CENA JE ZA STAV K NAJEZDU NA KLÍČ, ale stavba zahrady není v ceně zahrnuta. Na pozemku o rozloze 3500 m2 bylo postaveno 5 rodinných domů, z nichž tento dům je ten, který skutečně potřebuje dovybavit, nebo přistavit kuchyň, případně i personalizovat s dalšími nápady, takže je připraven k prodeji s následujícími konstrukčními parametry: Nemovitost byla postavena v roce 2024 z 30 cm cihel Porotherm, které dostaly 15 cm tepelné izolace. • Veškeré stropy a další izolace budovy jsou provedeny v souladu s dnešními standardy. Viz sekce na vyžádání. • Jsou instalována plastová okna a dveře s trojsklem, s hliníkovými okenicemi a moskytiérami. Okenice v obývacím pokoji jsou motorizované. • V celém obytném prostoru je položena prémiová dlažba, což usnadňuje nejen výběr nábytku, ale i úklid. • Dispozice: 1 vstupní hala, 1 obývací pokoj s americkou kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, 1 společná koupelna (se sprchou, toaletou), 1 hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana a sprcha, toaleta), 1 prádelna/strojovna, chodba, 1 terasa, ze které je dokonce výhled na Balaton. • Pro vytápění domu byl navržen kondenzační plynový kotel a ohřev vody zajistí bojler. Jako další alternativa byla v obývacím pokoji instalována klimatizace s chladicím a topným systémem. • Elektroinstalace domu byla také pečlivě provedena. K dispozici je oficiálně 1 x 32 A, který lze v případě potřeby rozšířit. Potrubí pro alarm a solární panely je připraveno. • Střecha je pokryta grafitovými dlaždicemi Terra Zenit a strop je pečlivě zaizolován. Cena zahrnuje stav budovy na klíč, terénní úpravy a oplocení zahrady. Máte-li jakékoli dotazy, dejte nám prosím vědět, abychom vám vše objasnili. Celkově bych řekl, že pro každého, kdo zná Cserszegtomaj a chce bydlet v klidné, nově postavené rezidenční čtvrti, která je vzdálená jen 2-3 km od Keszthely, si myslím, že tato nabídka je skvělou příležitostí. K nemovitosti je přístup po asfaltové silnici. Prohlédněte si prosím přiložené fotografie a půdorys. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, klidně i e-mailem, a já se vám ozvu zpět. Natočil jsem také video, které na vyžádání zašlu a v případě potřeby mohu nemovitost v předem domluveném termínu ukázat. S pozdravem, Andrea Kuti

Originální text


Kedves Érdeklődő!

Nem szeretne lakásban lakni, mert kedveli a családi házas megoldást? Akkor ez a lehetőség most Önnek kedvez, ráadásul JÓ ÁRÉRTÉK ARÁNYBAN HOZZÁJUTHAT EHHEZ A LEHETŐSÉGHEZ!

Figyelmébe szeretném ajánlani ezt a cserszegtomaji SZINTE KÖLTÖZHETŐ ingatlant, mely egy szuper opció, hisz most még van némi választási lehetősége is akár!!

AZ ÁR A KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ, viszont a kertépítés nem tartozik bele az árba.

Egy 3500 m2-es telken elkészítettek 5 db családi házat, melyből ez a ház az, amit már igazából szerelvényezni kell illetve konyhát készíttetni vagy akár további ötletekkel személyre szabni, tehát készen áll eladásra a következő építési paraméterekkel:

Az ingatlan 2024-ben készült el 30 cm-es Porotherm téglából, mely 15 cm-es hőszigetelést kapott.
• Az épület valamennyi födém és egyéb szigetelése a mai szabványnak megfelelően készült. Lásd metszet érdeklődés után.
• 3 üvegezésű műanyag nyílászárók vannak beszerelve, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. A nappaliban a redőnyök motorizáltak.
• Prémium minőségű járólapok lettek lerakva a teljes lakótérben, így nemcsak a bútorok választása, de a tisztítása is könnyű lesz.
• Elrendezése: 1 előtér, 1 amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 szoba, 1 közös fürdővel (tusolós, toalettel), 1 szülői hálószoba saját fürdővel (kád és tusoló, toalettel), 1 mosókonyha/gépház, folyosó, 1 terasz, melyről lehet látni még a Balatont is.
• A ház fűtésére kondenzációs gázkazánt terveztek, a melegvízről egy boiler fog gondoskodik. A nappaliban plussz alternatívaként egy hűtő-fűtő klímát szereltek fel.
• A ház villanyszerelése is gondosan megtörtént. 1 x 32 Amper van hivatalosan, amit igény esetén lehet bővíteni. Előkészítették a riasztónak, napelemnek a csövezést.
• A tető Terra Zenit grafit cserepfedést kapott és gondosan szigetelve lett a födém is.

Az ár magába foglalja az építmény kulcsrakész állapotát, tereprendezést, a kert bekerítését. Kérdése merül fel, kérem jelezze, hogy pontosíthassunk.


Összességében azt mondanám, hogy aki ismeri Cserszegtomajt és egy lakóövezeti nyugodt, új építésű övezetben szeretne élni, ami mindössze 2-3 km-re van Keszthelytől, annak ez az ajánlat szerintem egy szuper lehetőség. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető.

Kérem tekintse meg a csatolt képeket, alaprajzot. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan, akár emailben is és visszahívom.
Videót is készítettem, amit érdeklődés során küldeni fogok és igény esetén előre egyeztetett időpontban tudom mutatni az ingatlant.


Üdvözlettel:

Kuti Andrea