Dům k prodeji, Cserszegtomaj

Přeložený text
<p>Realitní kancelář <strong>Gold Balaton Home</strong> nabízí k prodeji NOVOSTAVBU RODINNÝ DŮM v CSERSZEGTOMAJI s pořadovým číslem 2400 47386.</p><p>Prodává se luxusní jednopatrový RODINNÝ DŮM s velkým obývacím pokojem, 3 ložnicemi a velkou sluneční terasou.</p><p>Nachází se pouhých 3 000 metrů od termálních lázní Hévíz a 6 000 metrů od jezera Balaton.</p><p><strong>Technické parametry:</strong></p><p>- Postaveno v roce 2024 z cihel, fasáda je zateplena 15 cm niklem, strop 30 cm skelnou vatou</p><p>- střecha je pokryta taškami</p><p>- podlahová plocha: 111 m², velikost pozemku: 650 m²</p><p>- přízemí: větrolam, chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem + WC, 3 ložnice, koupelna s vanou + WC, obývací pokoj pokoj, kuchyň, jídelna, terasa</p><p>- antracitově zbarvená plastová okna s 3vrstvým izolačním sklem, moskytiéra, velká okna v obývacím pokoji s automatickými roletami</p><p>- vytápění a ohřev teplé vody v rodinném domě: kruhovým kotlem, podlahové vytápění</p><p>- jsou instalovány přípojky pro alarm, 1 klimatizace</p><p>- automatická vstupní brána</p><p>- cena zahrnuje lesklý vestavěný kuchyňský nábytek, koupelnové doplňky</p><p>- příznivé náklady na údržbu</p><p>- dvůr je oplocen</p><p>- <strong>předpokládaná doba předání: cca. 2 měsíce</strong></p><p><strong>Další vlastnosti nemovitosti:</strong></p><p>- lokalita blízko centra, snadná dostupnost</p><p>- obchody, pošta, škola, školka, autobusová zastávka, další instituce a úřady - pár minut chůze</p><p><strong>Nemovitost je dobrou volbou pro trvalé bydlení a dovolenou, ale také vynikající investiční příležitostí!</strong></p><p>Pokud vás můj inzerát zaujal, kontaktujte mě s důvěrou.</p><p><strong>Naše kancelářské služby na vyžádání:</strong> právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér</p><p>Bezpečnost, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - <strong>"Žijte tam, kde jiní dovolenou tráví" </strong></p>

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 47386-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Egy szintes luxus CSALÁDI HÁZ nagy nappalival, 3 hálószobával, nagy napozó terasszal eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől mindössze 3 000 méterre, a Balatontól 6 000 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 2024-ban épült téglából, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelve, a födém 30 cm-es üveggyapottal

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 111 nm, telek mérete: 650 nm

- földszint: szélfogó, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval + WC, 3 szoba, fürdőszoba káddal + WC, nappali, konyha, étkező, terasz

- antracit színű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, a nappaliban nagy méretű ablakok automata redőnyökkel

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: cirkó kazánnal, vizes padló fűtés

- riasztóhoz a csatlakozások kiépítve, 1 klíma berendezés

- automata bejárati kapu

- az ár tartalmazza a magas fényű beépített konyhabútort, a fürdőszoba szanitereket

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- várható átadási idő: kb. 2 hónap

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- központhoz közeli elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség

- üzletek, posta, iskola, óvoda, buszmegálló, egyéb intézmények és hivatalok – pár percnyire gyalog

Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”