Dům k prodeji, Cserszegtomaj

Přeložený text
<p>Realitní kancelář <strong>Gold Balaton Home</strong> nabízí k prodeji RODINNÝ DŮM CSERSZEGTOMAJ s pořadovým číslem 183 100 276.</p><p><strong>Exkluzivně v nabídce Gold Balaton Home!</strong></p><p>Prodává se panoramatický, dvoupatrový RODINNÝ DŮM s 1 obývacím pokojem, 4 ložnicemi, 2 koupelnami, balkonem, terasou, velkým klenutým sklepem s výhledem na Balaton.</p><p>Nachází se 7500 m od termálních lázní Hévíz, pouhých 4500 metrů od Balatonu - vedle lesa v přírodní rezervaci NATURA 2000.</p><p><strong>Technické parametry:</strong></p><p>- Postaveno v roce 1990 z cihel, kompletně zrekonstruováno v roce 2019, fasáda je zateplena 15 cm niklem, deska: 40 cm - kamenná a skleněná vlna</p><p>- střecha je pokryta dlažba</p><p>- podlahová plocha: 220 m² + 28,5 m² garáž + 168 m² klenutý sklep, velikost pozemku: 1670 m²</p><p>- plastová okna a dveře s 3vrstvým izolačním sklem, okna jsou vybavena moskytiérami, elektrické rozvody byly dovedeny ke každému oknu, některá okna jsou vybavena elektrickými roletami</p><p>- vytápění rodinného domu je řešeno kotlem na pelety, k dispozici je i plynový kotel, lze instalovat zásobníkový plyn, ohřev teplé vody je elektrický</p><p>- změkčovač vody BWT aqa perla</p><p>- napájení: <strong>3*16 A</strong></p><p>- vedle domu se nachází klenutý sklep se 2 místnostmi, z nichž jedna má 133 m² s výškou stropu 5 m², do kterého je přístup přes 3 m vysoký sklep o rozloze 35 m²</p><p>- parkování: garáž a dvůr</p><p><strong>Další vlastnosti nemovitosti:</strong></p><p>- klidné, téměř bez sousedů prostředí</p><p>- předposlední dům na okraji lesa, ve slepé uličce</p><p>- krásné panorama Balatonu ze dvora i domu</p><p><strong>Nemovitost je dobrou volbou pro trvalé bydlení i dovolenou a vynikající příležitostí k investici!</strong></p><p>Pokud vás můj inzerát zaujal, kontaktujte mě s důvěrou.</p><p><strong>Naše kancelářské služby na vyžádání:</strong> právník, energetický certifikát, správa úvěrů, oceňování, statik, geodet, interiérový designér</p><p>Bezpečnost, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - <strong>"Žijte tam, kde jiní dovolenou tráví" </strong></p>

Originální text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 276-os sorszámú CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Balatoni panorámás, kétszintes CSALÁDI HÁZ 1 nappalival, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, erkéllyel, terasszal, nagy boltíves pincével eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 7500 m-re, a Balatontól mindössze 4 500 méterre helyezkedik el - NATURA 2000 természetvédelmi területen lévő erdő mellett.

Műszaki paraméterek:

- 1990-ben épült téglából, 2019 -ben teljes körűen fel lett újítva, a homlokzat 15 cm-es nikecellel szigetelt, födém: 40cm - kőzet- és üveggyapot

- a tető cseréppel fedett

- alapterület: 220nm + 28,5 nm garázs +168 nm boltíves pince, telek mérete: 1670 nm

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, az ablakok szúnyoghálóval szereltek, minden ablakhoz az elektromos vezeték oda lett vezetve, néhány ablak elektromos redőnnyel szerelt

- a családi ház fűtése pellett kazánnal van megoldva, gázkazán is van, tartályos gáz telepíthető, a meleg víz ellátás - elektromos

- BWT aqa perla víz lágyító

- áramellátás: 3*16 Amper

- a ház mellett boltíves pince található 2 helyiséggel, az egyik 133 nm-es 5 nm belmagassággal, amely egy 3 m belmagasságú 35 nm-es pincén keresztül közelíthető meg

- parkolási lehetőség: garázs és udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes, szinte szomszédmentes környezet

- az erdő szélén, zsákutcában az utolsó előtti ház

- gyönyörű balatoni panoráma az udvarról és a házból egyaránt

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kiváló lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”