Dům k prodeji, Dabas

Přeložený text
Farma a orná půda o rozloze 4 444 m2 je na prodej v oblasti Gyóni v Dabasu, na zemědělské ploše cca. K dispozici je obytný dům 45m2 a přístavba 15m2 a 20m2. Největší objekt sloužil k bydlení, v současné době však vyžaduje zásadní rekonstrukci (statický stav je však výborný a není zatopený), po které je obyvatelný. Menší přístavek lze využít jako sklad, větší pak nejlépe poslouží funkci letní kuchyně nebo dílny. Nemovitost nemá vlastnosti tradičních domů v rezidenční čtvrti. Bytový dům je v současné době bez komfortu, WC se nachází na zahradě, v samostatném objektu. V objektu ani v jeho okolí nejsou žádné inženýrské sítě (nelze je napojit z ulice, v okruhu několika set metrů ještě není vybudovaná služba). Zásobování nemovitosti je možné agregátem, turbínou provozovanou z plynojemu nebo obnovitelnými zdroji energie, vodu lze získávat z vrtané studny. Nemovitost je klasifikována jako zemědělská usedlost nebo orná půda. Kromě toho, že se používá jako farma, je také dokonale vhodný pro chov zvířat a farmaření. Bydlí ve dvou domech na ulici, v sousedství nemovitosti, včetně toho vedlejšího. Obyvatelé jsou lidé žijící v řádných podmínkách. V bezprostřední blízkosti není k dispozici veřejná doprava, nákupní možnosti, vzdělávací instituce, zdravotnictví, obchody jsou dostupné ve vnitřních částech Dabasu, vzdálenost lze snadno překonat autem nebo na kole. Orientační cena nemovitosti: 8,5 milionu HUF Orientační cena: 8 500 000 HUF Referenční číslo: HZ039212

Originální text
Dabas Gyóni részén mezőgazdasági területen eladó egy 4444m2-es tanya és szántó besorolású ingatlan, melyen egy kb. 45m2-es lakóház, továbbá egy 15 és egy 20m2-es melléképület áll.

A legnagyobb épület lakhatásra volt használva, azonban jelenleg komolyabb felújítást igényel (statikai állapota azonban remek, és nem is vizesedik), ezt követően lakható állapotú. A kisebbik melléképület tárolóként hasznosítható, a nagyobbik nyári konyhaként, vagy műhelyként láthatja el legjobban a funkcióját.

Az ingatlan nem a hagyományos, lakóövezeti házak tulajdonságaival rendelkezik. A lakóépület jelenleg komfort nélküli, wc a kertben, külön épületben található. Közművek sem az ingatlanban, sem annak környezetében nincsenek (nem beköthetőek az utcából, több száz méteres körben nem épült még ki a szolgáltatás). Az ingatlan áramellátása aggregátorral, gáztartályról működtetett turbinával, vagy megújuló energiával biztosítható, vizet fúrt kútról nyerhetünk.

Az ingatlan kivett tanya, illetve szántó besorolású. Tanyaként való hasznosítása mellett remekül alkalmas állattartásra, gazdálkodásra is. Az utcában, az ingatlan környezetében két házban élnek életvitel szerűen, köztük a közvetlen szomszédban is. A lakók rendezett körülmények között élő emberek. Tömegközlekedés a közvetlen közelben nem áll rendelkezésre, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, üzletek Dabas belsőbb területein elérhetőek, a távolság autóval, vagy kerékpárral tehető meg kényelmesen.

Az ingatlan irányára: 8,5 M Ft

Irányár: 8500000 Ft

Referencia szám: HZ039212