Dům k prodeji, Debrecín

Přeložený text
Malý půdorys, velká příležitost! V písečné zahradě, s výbornou polohou, čeká na svého nového majitele zrekonstruovaná, ihned nastěhovatelná část domu. Pro ty, kteří ocení nízké náklady na údržbu, sofistikovaný design a blízkost města, přesto klidné bydlení. Nemovitost o čisté rozloze 22 m² byla postavena v roce 1970 se stabilní konstrukcí: betonový základ, cihlové zdivo a tašková střecha. V roce 2025 prošla kompletní modernizací, takže všechny základní prvky jsou nové: - Nové teplé a studené podlahy - Renovované elektrické a vodovodní sítě - Kompletně zrekonstruovaná koupelna s toaletou - Nový, praktický kuchyňský nábytek - Moderní plastová okna a dveře - Zcela nový, energeticky úsporný ohřívač vody Ariston 80 litrů (připojen na noční proud) - Čerstvě vymalované stěny - neobývané od - 5 cm fasádní izolace - 5 m² soukromá, intimní terasa - Dům je součástí uklizeného dvora se 4 byty, v sofistikovaném rezidenčním prostředí. K dispozici jsou samostatné měřiče, takže spotřeba je transparentní, k dispozici je noční i denní proud. Výhody lokality: - Tesco, Interspar, Aldi, Lidl vše do 1 km - Autobusová zastávka: 300 metrů - Uklizená čtvrť, centrum města je snadno a rychle dostupné Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry, první bydlení nebo investici. Díky kompletní rekonstrukci nejsou nutné žádné další investice - stačí si ho zařídit. Soukromá terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Malá podlahová plocha poskytuje nízké účty za energie, ale zároveň praktický obytný prostor, který uspokojí všechny potřeby. Vlastnictví 1/1, bez břemen - bezpečné, připravené k rychlému prodeji. Pokud hledáte bydlení, ve kterém se snoubí rekonstrukce, dobrá lokalita a cenová efektivita, neodkládejte prohlídku. Hledejte s důvěrou a objednejte se ještě dnes. Tato nemovitost patří do portfolia „Poloviční balíček“. Podrobnosti na webových stránkách Otthon Centrum. Tato nemovitost patří do portfolia „Poloviční balíček“. Podrobnosti na webových stránkách Otthon Centrum.

Originální text
Kis alapterület, nagy lehetőség! Homokkertben, kiváló elhelyezkedéssel, felújított, azonnal költözhető házrész várja új tulajdonosát. Olyanoknak, akik értékelik az alacsony fenntartási költséget, az igényes kialakítást és a városközeli, mégis csendes lakókörnyezetet.

A nettó 22 m²-es ingatlan 1970-ben épült stabil szerkezettel: beton alap, tégla falazat és cserép tető. 2025-ben teljes korszerűsítésen esett át, így minden lényeges elem új:
- Új hideg- és melegburkolatok
- Felújított villamos- és vízvezeték-hálózat
- Teljesen megújult fürdőszoba WC-vel együtt
- Új, praktikus konyhabútor
- Modern műanyag nyílászárók
- Vadonatúj, energiatakarékos Ariston 80 literes vízmelegítő (éjszakai áramra kötve)
- Frissen festett falak – azóta nem lakták
- 5 cm homlokzati szigetelés
- 5 m² saját, intim terasz
- A házrész egy rendezett, 4 lakásos udvar része, igényes lakókörnyezetben. Mérőórák külön állnak rendelkezésre, így a fogyasztás átlátható, éjszakai és nappali áram is elérhető.

Lokáció előnyei:
- Tesco, Interspar, Aldi, Lidl mind 1 km-en belül
- Buszmegálló: 300 méterre
- Rendezett környék, a Belváros könnyen és gyorsan elérhető

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, első otthonnak vagy befektetésnek. A teljes felújításnak köszönhetően nincs szükség további ráfordításra – csak be kell rendezni. A saját terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A kis alapterület alacsony rezsit, ugyanakkor praktikus, minden igényt kiszolgáló életteret biztosít. 1/1 tulajdonjog, tehermentes – biztonságos, gyors adásvételre készen.

Ha olyan otthont keresel, amelyben a felújítás, a jó elhelyezkedés és a költséghatékonyság egyszerre találkozik, ne halogasd a megtekintést. Keress bizalommal, és egyeztess időpontot még ma.

Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.