Dům k prodeji, Diósd

Přeložený text
Prodej 56m2, zrekonstruovaného, málo udržovaného, slunného, TEPELNĚ IZOLOVANÉHO RD v Diósd Ófalu, v uspořádané, klidné boční ulici, s pozemkem 185m2, se samostatným vchodem z ulice. Nemovitost má vnitřní dvoupodlažní řešení. Do jeho spodní úrovně je přístup z útulné zastřešené terasy propojené se zahradou. V patře je zvlášť prostorný obývací pokoj s americkou kuchyní, koupelna + WC a chodba. Z chodby se dostanete do horní, půdní úrovně domu, kde se nachází útulná ložnice. Nemovitost prošla v posledních letech řadou rekonstrukcí. Byla obnovena celá mechanická soustava (voda, elektřina, kanalizace), vyměněny dveře a okna, instalováno ústřední topení, vyměněny obklady, zařizovací předměty, sanita a kuchyňský nábytek. Vnější strana domu byla opatřena tepelnou izolací dryvit a estetickým probarvením. Světelné podmínky domu jsou vynikající, dostává dostatek přirozeného slunečního světla v každou denní dobu. Jeho údržba je příznivá díky novým dveřím a oknům a vnější tepelné izolaci. Spotřeba je měřena vlastním měřičem všech energií.V zimním období je dům vytápěn moderním elektrickým topením a dvěma moderními chladicími a topnými klimatizacemi. Samozřejmě, že dům lze snadno vytápět pouze topením nebo pouze klimatizací. K udržení ideální vnitřní teploty v letních měsících samozřejmě pomáhají i klimatizace. Pod domem je velký klenutý sklep typu vinný sklep, který je ideální pro skladování. Dům má pozemek 185m2, plně oplocený, se samostatným vjezdem z ulice, kde můžete pohodlně zaparkovat 2 auta. Ve zbývající části je také prostor pro odpočinkovou zónu, gril, květinovou zahradu a malou zeleninovou zahrádku. Okolí je uklizené, ulice tichá a zelená. Přesto je vše potřebné v běžném životě (školka, škola, lékařská péče, nákupní možnosti) na dosah. Z autobusové zastávky, která je vzdálena 3-4 minuty chůze, zajišťuje autobusová linka BKK 13 přímé spojení do Campony, odkud můžete jet dalším autobusem nebo vlakem do centra města. K nemovitosti se dostanete autem ze silnice M0 a 7 za pár minut. Cena nemovitosti: 43,9 milionů HUF Referenční číslo: HZ089087

Originální text
Diósd Ófalu részén, rendezett, csendes mellékutcában, 185m2 saját, külön utcai bejáratos telekkel eladó egy 56m2-es, felújított, takarékos fenntartású, hangulatos terasszal rendelkező, napfényes, HŐSZIGETELT családi ház. Az ingatlan belső két szintes kialakítással rendelkezik. Alsó szintjére egy hangulatos, kerthez kapcsolódó fedett teraszról léphetünk be. A szinten egy kifejezetten tágas, amerikai konyhás nappaliszoba, egy fürdőszoba+wc, és egy közlekedő helyiségek kaptak helyet. A közlekedőből elérhető a ház felső, tetőtéri szintje, ahol egy hangulatos hálószoba kapott helyet. Az ingatlanban az elmúlt évek során számtalan felújítás történt. Megújult a teljes gépészet (víz, villany, csatorna), kicserélték a nyílászárókat, központi fűtést építettek ki, cserélték a burkolatokat, szerelvényeket, szanitereket, és a konyhabútort is. A házat kívülről dryvit hőszigeteléssel és esztétikus színezéssel látták el. A ház fényviszonya kiváló, a nap minden szakában rengeteg természetes napfényben részesül. Fenntartása kedvező, köszönhetően az új nyílászáróknak, és a külső hőszigetelésnek. A fogyasztást minden közmű tekintetében saját mérőóra méri.Az otthon melegét télen korszerű, elektromos cirkóberendezés, és a két darab modern, hűtő - fűtő klímaberendezés is biztosítja. A ház természetesen csak a cirkóval, vagy csak a klímákkal is könnyedén kifűthető. A klímák természetesen a nyári hónapokban is segítséget nyújtanak az ideális belső hőmérséklet fenntartásában. A ház alatt méretes, boltíves, borospince jellegű pince található, mely tároláshoz ideális. A házhoz 185m2-es, teljesen körbekerített, önálló utcai bejárattal rendelkező telek tartozik, ahová 2 autóval is kényelmesen be lehet állni. A fennmaradó részen pihenő, sütögetőhely, virágoskert, kisebb veteményes számára is rendelkezésre áll hely. A szomszédság rendezett, az utca csendes, zöldövezeti. Ennek ellenére minden, ami a mindennapokban szükséges lehet (óvoda, iskola, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek) karnyújtásnyira elérhetőek. A 3-4 perc sétával elérhető buszmegállóból a 13-as BKK buszjárat biztosít átszállásmentes összeköttetést a Camponával, ahonnan másik busszal, vagy vonattal utazhatunk a belvárosba. Autóval az ingatlan az M0 és 7-es út felől is pár perc alatt elérhető. Az ingatlan irányára: 43,9 M Ft

Referencia szám: HZ089087