Dům k prodeji, Dömsöd

Přeložený text

Originální text

Központhoz közeli, azonnal költözhető, felújított családi ház eladó!



Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű , 2024-ben teljesen FELÚJÍTOTT, azonnal birtokba vehető nettó 90 m²-es családi házat egy 1101 m²-es telken , 22 m²-es garázzsal és két darab 30 m²-es melléképülettel.



Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet!

(37,72 millió Ft + áfa)



A ház 1970-ben masszív betonalapra épült téglaház , amely kívülről 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, valamint a mennyezet is szigetelt. A tetőt megőrzött, jó állapotú fa szerkezet és cserépfedés jellemzi.



Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik (17,5 m² és 19,5 m²), továbbá:

• Konyha : 13,5 m²

• Fürdőszoba : 4,2 m²

• Mosókonyha : 3,8 m² (mosógép kiállással)

• Előszoba : 11,5 m²

• Nyárokonyhának használt helyiség : 20 m² – akár harmadik szobává is alakítható!



Az ingatlan teljes felújításon esett át :

Új hideg- és melegburkolatok

Új belső ajtók

Új elektromos vezetékek

Teljesen megújult víz- és szennyvízhálózat

Háromrétegű, hőszigetelt, rovarhálós műanyag nyílászárók



A fűtést vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással biztosítja, valamint egy 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

A meleg vizet HAJDÚ villanybojler szolgáltatja.



A ház különlegessége, hogy a nyárikonyhaként funkcionáló helyiség akár külön lakrészként is használható, vagy egyszerűen egybe is nyitható a lakótérrel. Ez lehetővé teszi akár egy háromgyermekes család kényelmes elhelyezését és a 3 gyermekes CSOK igénylését is.



Elhelyezés :

A ház a központhoz rendkívül közel található – iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár. mind pár percre találhatók. A buszmegálló gyalogosan is csak pár percre van, ahonnan közvetlen járattal kb. 1 óra alatt elérhető a Népliget .



Az ingatlan per- és tehermentes , gyorsan költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal.



Ha egy tágas telken fekvő, jó állapotú, klímás családi házat keres kiváló közlekedéssel , akkor ez az ingatlan remek választás Ön és családja számára!