Dům k prodeji, Dunaföldvár

Přeložený text
Na prodej v nejkrásnější části Dunaföldváru, v bezprostřední blízkosti promenády, se nachází nemovitost sestávající ze 2 budov s mnoha možnostmi. Nově postavená nemovitost o rozloze 168 m² na pozemku (postavena v roce 1997) dříve fungovala jako penzion. V prvním patře budovy se nachází 5 ložnic s 1 společnou koupelnou, zatímco v přízemí se nachází společná místnost, kuchyň, úložný prostor a koupelna. Mezi místnostmi v prvním patře jsou příčky, takže místnosti v tomto patře lze snadno přestavět. V současné době v této budově není topení, ale lze snadno instalovat klimatizaci nebo norské panelové topení. V druhé budově majitel vytvořil 5 pokojů se 2 koupelnami, chodbu a kotelnu. Dům je v současné době vytápěn plynovým kotlem, ale vytápění je možné i kotlem na kombinovaná paliva nebo krbem. Na pozemku je zaveden třífázový elektroinstalace! Vzhledem k tomu, že se nemovitost skládá ze 2 samostatných bytových jednotek, které lze dále oddělit, je vynikající volbou pro společné bydlení několika generací. Lze ji také využít pro investice nebo pronájem. Dunaföldvár se může pochlubit obzvláště krásnou dunajskou promenádou. Na promenádě se nachází hřiště, venkovní fitness park a útulné restaurace. V blízkosti se nachází mnoho nákupních možností. Škola, školka i jesle jsou snadno dostupné. Od září bude pro kupující, kteří kupují nemovitost poprvé, k dispozici možnost úvěru s úrokovou sazbou 3 %. Splňte si své sny s touto jedinečnou stavbou. Poskytujeme bezplatnou pomoc s administrací úvěru. Orientační cena: 64,9 milionu HUF

Originální text
Eladó DUNAFÖLDVÁR LEGSZEBB RÉSZÉN, a sétány közvetlen szomszédságában egy 2 épületből álló, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan.
A telken lévő újabb építésű, 168nm-es ingatlan (1997-ben épült) panzióként üzemelt korábban. Az épület emeleti szintjén 5 hálószobát alakítottak ki 1 közös fürdővel, míg a földszinten közösségi tér, konyha tároló, fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten a szobák közötti falak válaszfalak, ezért ezen a szinten könnyen átalakíthatóak a helyiségek.
Ebben az épületben jelenleg nincsen fűtés, de klímás, vagy norvég panelos fűtés könnyen kialakítható.

A másik épületben a tulajdonos 5 szobát alakított ki 2 fürdőszobával, folyosóval, kazánházzal. Ennek a háznak a fűtését jelenleg gázkazán végzi, de vegyes tüzelésű kazán, illetve kandalló egyaránt el tudja látni a fűtést.
Az ingatlanon a 3 fázis bevezetésre került!

Mivel 2 külön lakóegységből áll az ingatlan, ami akár tovább is szeparálható, kiválóan alkalmas lehet több generáció számára is az együttélésre.
Befektetési, bérbeadási célra is kialakítható.
Dunaföldvár kifejezetten szép Duna parti sétánnyal rendelkezik. A sétányon helyet kapott egy játszótér, kültéri fitness park és hangulatos éttermek is.
A közelben számos lehetőség kínálkozik a bevásárlásra. Az iskola, óvoda, bölcsöde könnyen megközelíthető.

Szeptembertől elérhető lesz az első ingatlant szerzők számára a 3%-os hitellehetőség.
Valósítsa meg álmait ezzel az egyedülálló konstrukcióval. A hitelügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk.

Irányár: 64,9M ft