Dům k prodeji, Dunaharaszti

Přeložený text

Prodává se (nebo možná výměna za větší nemovitost se slevou) v oblasti Petőfi Liget v Dunaharaszti, pozemek o rozloze 305 m2, obývací pokoj o rozloze 65 m2 + 1 ložnice, k rekonstrukci, zděný dvojdomek a k němu příslušná garáž o rozloze 20 m2 s technickou šachtou. VÝHLED NAVRŽENÝ AI JE ASISTENTEM PRO BUDOUCÍ DESIGN A VYBAVENÍ. Nemovitost byla postavena kolem 60. let 20. století, má všechny inženýrské sítě, samostatné měřiče (uvnitř je 3-fázový elektroměr), je kanalizována a má smlouvu o rozdělení pozemku. Pokoje jsou prostorné, vybaveny plastovými okny a dveřmi, okenicemi a vytápění je konvektorové. Dům má taškovou střechu a 5cm izolaci. Plynový spotřebič byl vyměněn v roce 2009. Kromě garáže je ve dvoře parkování pro další 2 auta. Oblast je klidná, uklizená a vše, co byste mohli potřebovat, je v blízkosti. Doporučuji to i investorům, v nemovitosti momentálně bydlí nájemník, který by po dohodě chtěl nemovitost nadále pronajímat, pokud si to někdo nepřeje, samozřejmě se vystěhuje. Nemovitost je možné převzít do 3 měsíců od uzavření smlouvy! Seznam místností: Obývací pokoj: 28 m2 Ložnice: 19 m2 Hala: 7 m2 Kuchyň: 5,4 m2 Koupelna: 3,3 m2 Toaleta: 2,2 m2 Celkem. 64,9 m2 Dunaharaszti prošlo za posledních 10 let obrovským rozvojem, do Budapešti se rychle dostanete HÉV, autobusem, vlakem (v současné době kvůli výstavbě železniční trati Budapešť-Bělehrad nefunguje železniční doprava) a také autem. V osadě jsou nové jesle, mateřské školy, několik základních škol, střední škola a je zde mnoho nákupních možností. Čekám na váš hovor, NENECHEJTE si ho nechat ujít.

Originální text

Eladó (vagy beszámítással nagyobb alapterületű ingatlanra cserélhető) Dunaharaszti Petőfi liget részén, egy 305 m2 telekrésszel rendelkező, 65 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú ikerházrész és a hozzá tartózó 20 m2 alapterületű szerelőaknás garázs.

AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI KIALAKÍTÁSHOZ, BERENDEZÉSHEZ.

Az ingatlan a 60-as évek környékén épült, összközműves, külön mérőórákkal ellátott (3-fázis bent van), csatornázott és telekmegosztási szerződéssel rendelkezik.

A szobák tágasak, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek, fűtése konvektoros.

A ház tetőcserepes, 5-cm-es szigeteléssel. 2009-ben gázkészülék csere történt.

Az udvarra a garázson kívül még 2 autó számára van beállási lehetőség.

A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet.

Befektetőknek is ajánlom, az ingatlanban jelenleg albérlő lakik, aki megállapodást követően tovább bérelné az ingatlant, amennyiben valaki ezt nem szeretné, természetesen kiköltözik.

Az ingatlan szerződést követően 3 hónapon belül átvehető!



Helyiséglista:

Nappali: 28 m2

Hálószoba: 19 m2

Előszoba: 7 m2

Konyha: 5,4 m2

Fürdőszoba: 3,3 m2

WC: 2,2 m2



Össz. 64,9 m2



Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom nem üzemel), és autóval is gyorsan be lehet jutni. Új bölcsődék, óvodák vannak, több általános iskola, egy gimnázium van a településen, a bevásárlási lehetőség nagy.



Várom hívását, NE maradjon le róla