Dům k prodeji, Dunaharaszti

Přeložený text

PRODEJ DVOUPATROVÉHO RODINNÉHO DŮMU V DUNAHARASZTI, PŘÍMO NA BŘEHU DUNAJE S VLASTNÍM MOLEM! Tento dvoupatrový cihlový rodinný dům o rozloze 162 m² se nachází na pozemku o rozloze 300 m², přímo na břehu Dunaje, s vlastním molem, v klidném a výjimečném prostředí. 75 m² parkování pro auta/lodě + 50 m² krytá terasa! Čím je tento dům výjimečný? Vlastní připojení k nábřeží Přímá poloha na Dunaji Vlastní 20 m², oficiálně vybudované soukromé molo před domem Unikátní panorama a klidné prostředí Ideální volba pro rybaření, plavbu lodí nebo relaxaci Prostorný, dvoupatrový dům obytné plochy 137 m² 3 samostatné ložnice Světlé, modernizované interiéry Prostorný obývací pokoj a obyvatelná dispozice Stabilní, cihlový dům Postaven v 70. letech 20. století Významné rozšíření a modernizace proběhly v roce 2006 Vytvořena izolace Nadčasová konstrukce a praktický design Moderní komfort Podlahové vytápění v chodbě, kuchyni a spodní koupelně Nová okna a dveře instalovány v roce 2021 Vytvořen venkovní kancelářský prostor - ideální pro domácí kancelář Nové krytiny, sádrokartonové stropy, moderní interiér Systém chytré domácnosti Instalováno 5 klimatizací Gree Dálkově ovládané osvětlení, vytápění a chlazení Samostatně nastavitelná teplota v každé místnosti Motorizované inteligentní topné ventily v každé místnosti Ekonomická údržba Kombinovaný plynový kotel Nízké náklady na vytápění Možnost klimatizovaného vytápění Energeticky úsporný provoz Praktické doplňky Pohodlné parkování pro dvě auta Garážová vrata Hörmann Zastávka HÉV je vzdálena jen 2 minuty chůze Kompletně zařízený k prodeji Vestavěný nábytek v předsíni Šatna Kompletní kuchyňský nábytek a mechanizace Pračka pračka + sušička Včetně vybavení zobrazeného na obrázcích Pokud hledáte rodinný dům na prodej v Dunaharaszti, kde se snoubí blízkost přírody, životní styl u vody a moderní komfort, pak tato nemovitost stojí za zvážení! Nenechte si ji ujít - takové speciální domy u vody rychle najdou majitele! Zavolejte s důvěrou a prohlédněte si je osobně! Pokud nebudu moci zvednout telefon, brzy vám zavolám zpět! S důvěrou mi můžete volat i o víkendech a večer! Pomáhám svým milým zákazníkům s nezávislou, bezplatnou správou úvěrů a CSOK, a to i s velmi výhodnými půjčkami v roce 2026! Vzhledem k tomu, že naše realitní kancelář je kombinována s architektonickou a developerskou kanceláří, můžeme vám poskytnout veškerou autentickou profesionální pomoc, která vám může pomoci s vaším rozhodnutím: účetní, právník, energetický průkaz, dodavatele, znalecké posudky. Pokud byste chtěli prodat svou stávající nemovitost za účelem koupě, rád vám s tím také pomůžu! Společnost Ingatlancorner Ltd. zastupuje vaše zájmy na nejvyšší úrovni s velmi nízkým zprostředkovatelským poplatkem. Jako ověřený prémiový partner se těším na vaši uctivou důvěru! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Originální text

 DUNAHARASZTIN, KÖZVETLEN DUNA-PARTON ELADÓ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ SAJÁT STÉGGEL! 



Ez a 162 nm-es, kétszintes, tégla építésű családi ház, egy 300 nm-es telken helyezkedik el, közvetlenül a Duna-parton, saját stéggel, csendes és különleges környezetben.  75 nm kocsi/hajó beálló + 50 nm fedett terasz!

Miért különleges ez az otthon?

 Saját vízparti kapcsolat

 

Közvetlen Duna-parti elhelyezkedés


20 nm-es, hivatalosan épített saját stég tulajdonjoga a ház előtt 

Egyedi panoráma és nyugodt környezet
Tökéletes választás horgászathoz, csónakázáshoz vagy pihenéshez 



Tágas, kétszintes otthon

 137 nm lakótér
 3 külön nyíló hálószoba Világos, modernizált belső terek
 Tágas nappali és élhető elrendezés



Stabil, tégla építésű ház

 1970-es években épült
 2006-ban jelentős bővítés és korszerűsítés történt
 Szigetelés kialakítva
 Időtálló szerkezet és praktikus kialakítás



 Modern komfort

 Padlófűtés az előszobában, konyhában és alsó fürdőszobában 2021-ben új nyílászárók kerültek beépítésre
 Külső irodahelyiség kialakítva – home office-ra is ideális  Új burkolatok, gipszkarton mennyezetek, modern enteriőr 



 Okosotthon rendszer

 5 db Gree klíma került beszerelésre
 Távolról vezérelhető világítás, fűtés és hűtés 
 Szobánként külön szabályozható hőmérséklet
Motoros okos fűtőszelepek minden helyiségben 



 Gazdaságos fenntartás

 Kombi gázkazán
 Alacsony fűtési költség
 Klímás fűtési lehetőség
 Energiahatékony működés 



 Praktikus extrák

 Két autó számára kényelmes beálló
 Hörmann garázskapu
 A HÉV-megálló mindössze 2 perc sétára 



 Teljes berendezéssel eladó

 Beépített előszobabútorok
 Gardrób
 Teljes konyhabútor és gépesítés
 Mosógép + szárítógép
 A képeken látható berendezéssel együtt 



 Ha olyan eladó családi házat keresel Dunaharasztiban, ahol a természet közelsége, a vízparti életérzés és a modern kényelem egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! 

 Ne maradj le róla – az ilyen különleges vízparti házak gyorsan gazdára találnak!  Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! 

 Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!
 Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! 

 Független, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! 

 Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését:
könyvelő  ügyvéd 
energetikai tanúsítvány  kivitelezők  szakértői vélemények 

 Ha a vásárláshoz el szeretné adni jelenlegi ingatlanját, ebben is örömmel segítek! 

Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. 

 Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka