Dům k prodeji, Érd

Přeložený text

Originální text
PANORÁMA, CSEND, KÍVÁLÓ KÖRNYEZET ! Érd Parkváros, Törökbálinthoz közelebb eső részén eladó egy önálló családi ház gyönyörű kilátással, DUPLA TERASZOS. Az ingatlan hasznos nettó lakótere 119 m2 + 2 db terasz melynek méretei 23,35 + 12,41 m2 /fedett / Telek mérete 779 m2.Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így végig követheti az építkezés folyamataitAz ingatlan 2 szintes. Helyiségei: Utcaszinten : 1 állásos garázs, előszoba, 1 szoba saját fürdővel, külön mellékhelyiség, tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal, impozáns kilátással, kamra.Földszinten.2 szoba. tároló, fürdő, gardrób helyiség, terasz és kertkapcsolat.A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel- Alternatív fűtésként kandalló kialakítható, ugyanis található a házban egy Leier típusú kémény- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- 1 autónak térkövezett beálló- Riasztó előkészítése- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000 Ft/ m2 )- beltéri ajtók 70 000 Ft/db- bejárati ajtó 250 000 Ft-igEXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny- Üvegkorlát- Leier kéményEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.További információkért hívjon bizalommal.Várható átadás: 2025 Június