Dům k prodeji, Etyek

Přeložený text

PRODEJ OD MAJITELE Na hranici Pešťské župy, ale již ve Fejérské župě, na okraji pole na straně rezidenčního parku Zölddomb v Etyeku, v klidném, zeleném pásu, kultivovaném příměstském rezidenčním prostředí, na pozemku s výhledem na ulici a vynikající infrastrukturou se nachází náš vybavený, ihned nastěhovatelný rodinný dům, orientovaný směrem jih-jihozápad. V našem objektu se harmonicky doplňují prvky rustikálního, romantického a moderního stylu, kam se budete každý den rádi vracet domů a kde rádi přivítáte svou rodinu a hosty. Pozemek má rozlohu 786 m², na kterém se nachází dvoupatrový dům se 2 obývacími pokoji, 5 ložnicemi, 4 koupelnami, o rozloze 280 m² a terasou o rozloze 35 m², a také upravená, travnatá zahrada. Nemovitost má samostatné topografické číslo, je bez břemen a je možné se ihned nastěhovat. Energetická třída: A+++ Díky příznivému uspořádání nemovitost vřele doporučujeme rodinám, párům, které se chystají založit rodinu, dvěma generacím, nebo i těm, kteří by chtěli provozovat kancelář na samostatném patře. Nemovitost o rozloze 280 m² se nachází na dvou úrovních se stejnou plochou. Přízemí: vstupní hala, schodiště, spíž, garáž pro 2 auta, šatna (kabáty + boty), obývací pokoj, pokoj, koupelna (prádelna), kuchyň, ložnice, šatna, koupelna. První patro: obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna, ložnice, šatna. Podkroví: skvělý úložný prostor. Komfortní doplňky: - Dva obývací pokoje, dva krby - pro útulné večery - Plynové kotlové radiátory + podlahové vytápění v několika místnostech - rovnoměrné, příjemné teplo - 4 klimatizace s chlazením a vytápěním - kompletní tepelný komfort po celý rok - 21 solárních panelů - v duchu energetické osvěty s bezplatnou spotřebou elektřiny - Centrální zásobník teplé vody - můžeme se všichni koupat současně - Centrální systém změkčování vody - Navíc je nainstalován centrální kotel - v případě přerušení dodávky plynu je zajištěna dodávka teplé vody - Pohyblivé moskytiéry v každé místnosti - zajištěn klidný odpočinek a spánek - Motorizované, dálkově ovládané rolety na každém okně - zajištěna intimní sféra - Vnější tepelně izolační žaluzie na podkrovních oknech v horním patře a vnitřní stínění + zatemňovací žaluzie pro pohodlí - Alarm a požární hlásič v celém domě - pro zabezpečení místností, dveří a oken Zahrada slouží také k relaxaci: - Kamerový systém ve všech směrech - můžeme se dívat na náš pozemek, i když jsme daleko od domova - Robotická sekačka na trávu – pro skutečně svobodný volný čas - 2 zahradní kohoutky + zavlažovací systém, který funguje jak ze studny, tak z vodovodního potrubí - 3 přípojky pro zavlažování pro snadné venkovní použití vody - bioklimatická pergola na terase – nastavitelné světlo a stín - vířivka pro 4 osoby, malé wellness na každý den - 5 venkovních parkovacích míst pro pohodlný příjem hostů. Doprava: - Kelenföld, stanice metra a autobusu M4 20–30 minut autem. - Dálnice M0, M1, M7 jsou dostupné za 10–20 minut. - Zastávky autobusů 760, 762 a 767 jsou vzdálené 900 metrů. - Nejbližší vlakové nádraží je v Biatorbágy a Herceghalomu 12 minut autem. - Centrum Etyeku (obchod s potravinami, ordinace lékaře, školka, mateřská škola...) 1 km. Kupní cena nemovitosti: 350 000 000 HUF Pokud máte pocit, že byste se chtěli stát vlastníkem inzerované nemovitosti na okraji pole, kontaktujte nás prosím a domluvte si schůzku k prohlídce domu. Další informace a fotografie si můžete prohlédnout na webových stránkách nemovitosti, etyekiingatlan.hu. Prosím, nekontaktujte realitní kanceláře!

Originální text

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!