Dům k prodeji, Felsőörs

Přeložený text
Popis Prodává se třípatrová chata s PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA BALATON, V KLIDNÉ ZÓNĚ ZÁRTKERI VE FELSŐÖRS! Nemovitost se nachází v oblasti poblíž Felsőörs Lovas a Alsóörs, pouhých 1500 metrů vzdušnou čarou od jezera. Chata má užitnou plochu 70 m², pozemek má 727 m², je oplocený. Chata byla postavena v roce 2001 s cihlovými zdmi, taškovou střechou, suterénem, přízemím a prvním patrem. Budova je staticky i konstrukčně v pořádku, interiér je v případě potřeby nutné zrekonstruovat. V suterénu se nachází sklad, dílna a vinný sklep. Uprostřed se nachází kuchyň, vana s WC, prostorný obývací pokoj, do kterého se vstupuje přes příjemnou terasu o rozloze 12 m². V podkroví jsou 2 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, chodba a balkon s nádherným výhledem na Balaton. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno krbem v obývacím pokoji. V ulici není plyn a kanalizace, ale je zavedena elektřina a vodovod z hlavního vodovodu. Zavlažování je umožněno kopanou studnou s dostatkem vody. Na pozemku jsou ovocné stromy a vzhledem k jeho velikosti je zde i možnost vytvoření malé vitamínové zahrady. Nemovitost podléhá zapsání do rejstříku, je klasifikována jako uzavřená zahrada a v listu vlastnictví je uvedena jako sad a hospodářská budova.

Originální text
Leírás
Eladóvá vált FELSŐÖRS csendes ZÁRTKERI ÖVEZETÉBEN, egy három szintes, BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező, FELÚJÍTANDÓ nyaraló!

Az ingatlan Felsőörs Lovashoz és Alsóörshöz közeli részén fekszik, légvonalban mindössze 1500 méterre a tótól, az itt álló házikó 70nm hasznos alapterületű, a telek 727nm, körbekerített.

A nyaraló 2001-ben tégla falazattal épült, cserép fedéssel, pince, földszint, emelet tagolással.
Az épület statikailag, szerkezetileg rendben van, igény szerint a belső tér felújítandó.

A pince szinten egy tároló, egy műhely és egy boros pince található.
Középen egy konyha, kádasfürdő-WC, tágas nappali, ide egy 12nm-es kellemes teraszon át jutunk.
A tetőtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdő-WC, közlekedő és egy csodás balatoni kilátással rendelkező erkély került kialakításra

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés egy a nappaliban elhelyezett kandallóval megoldott.

Az utcában gáz és csatorna nincs, de a villany és a vezetékes víz bevezetésre került. A locsolást egy bővizű ásott kút teszi lehetővé.

A telken gyümölcsfák állnak és méretéből adódóan van lehetőség egy kis vitaminkert kialakítására is.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, zártkerti besorolású, a tulajdoni lapon gyümölcsös és gazdasági épületként szerepel.