Dům k prodeji, Fertőrákos

Přeložený text
Ve Fertőrákosu, městě s jedinečnou atmosférou a vynikající infrastrukturou, 7 km od Šoproně, se prodává rodinný dům s několika alternativami. Nemovitost se nachází v centru obce, ale v klidné a tiché lokalitě. Budova o rozloze 210 m2 stojí na pozemku o rozloze 1525 m2. V přízemí se nachází restaurace, která dobře funguje již desítky let, se zahradní plochou a velkým, zpevněným parkovištěm na ulici. V prvním patře se nachází byt o rozloze 83 m2 se samostatným vchodem, ve kterém najdeme 2 ložnice, světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu a samostatnou toaletu. K dispozici je kryté parkovací místo, sklep a úložný prostor na dvoře. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Pokud si nemovitost představujete výhradně jako rodinný dům, lze restauraci přestavět na byt, propojit ji s horním patrem, nebo je stávající řešení samostatného vchodu perfektním řešením pro společné nastěhování 2 generací. Velký dům na velkém pozemku ve skvělé lokalitě! Pokud se na nemovitost díváte z obchodního hlediska, stále nabízí dobrou příležitost vzhledem k její poloze a turistickému ruchu v obci. Pocit pohodlí umocňuje možnost spravovat stravovací jednotku z domova, jak to dělal předchozí majitel! Cena zahrnuje veškeré vybavení! Blízkost Šoproně a rakouských hranic, nová rychlostní silnice M85 a zvláštní prostředí jezera Fertő zajišťují stabilitu hodnoty nemovitosti. Díky mnoha blízkým atrakcím (hrad Esterházy, Národní park Fertő-Hanság, Rodinný park, termální lázně, kulturní dědictví) a cyklostezce obklopující jezero Fertő je zde mnoho turistů. Obec je v současném stavu zastavěna, ale díky projektu jezera Fertő se očekává další velký rozvoj v životě obce. Pokud máte zájem, zavolejte nám a společně se podíváme na možnosti! Potřebujete půjčku? Jako jeden z největších a nejspolehlivějších úvěrových zprostředkovatelů v zemi je vám k dispozici komplexní a bezplatná správa úvěrů a pojištění! Požádejte naše kolegy o personalizovanou nabídku!

Originální text
Soprontól 7 km- re fekvő sajátos hangulatú, remek infrastruktúrával rendelkező Fertőrákoson vált eladóvá, egy több alternatívát kínáló családi ház.
Az ingatlan a település központjában, ámde békés, nyugodt helyen található. A 210 m2- es épület egy 1525 m2- es telken áll. A földszinten egy évtizedeken keresztül óta jól működött étterem található, kerthelyiséggel, nagy, térkövezett parkolóval az utcán. Az emeleten került kialakításra a 83 m2- es külön bejáratú lakrész, melyben 2 hálószobát, világos nappalit, konyha- étkezőt, fürdőszobát, külön toalettet találunk. Az udvaron fedett gépkocsibeálló, pince és tároló áll rendelkezésre. A fűtést gáz kazán biztosítja. Amennyiben Ön az ingatlant kizárólag, mint családi ház képzeli el, az étterem lakrésszé alakítható, a felső szinttel összenyitható, illetve 2 generáció összeköltözésére tökéletes megoldás a jelenleg is meglévő külön bejáratos kialakítás. Nagy ház, nagy telken egy igazán jó helyen!

Amennyiben Ön üzleti szemmel nézi az ingatlant, akkor is jó lehetőséget kínál, figyelembe véve az elhelyezkedését és a település turizmusát. A komfort érzetét növeli, hogy a vendéglátó egységet otthonról irányíthatja, ahogy azt a korábbi tulajdonosa is tette!
Az ár a teljes berendezést magában foglalja!

Sopronhoz, és az osztrák határhoz való közelsége, az új M85 gyorsforgalmi út és a Fertő tó speciális környezete biztosítja az ingatlan értékállóságát. A közelben lévő rengeteg látnivalónak (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termálfürdők, kulturális örökségek) és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli útnak köszönhetően rengeteg a turista.
A falu jelenlegi állapotában is fejlett, de a Fertő tavi projektnek köszönhetően, további nagy mértékű fejlődés várható a település életében.
Ha felkeltette érdeklődését hívjon és tekintsük meg együtt a lehetőségeket!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!