Dům k prodeji, Galambok

Přeložený text
Tato panoramatická nemovitost s výhledem na jezero v pohádkovém prostředí se nachází 15 minut jízdy autem od lázeňského města Zalakaros a Nagykanizsa. Rybářský rybářský rybník Galamboki je největším jezerem v jižní Zale. Oficiální název jezera je: Rybářský rybářský rybník Galamboki a spravuje ho Rybářský svaz Galamboki a Vidéke. Plocha vodní plochy je 11 ha, její průměrná hloubka je 1,5-2 m a její vegetaci charakterizují rákosí a ostřice. V tomto nádherném prostředí nabízím k prodeji následující nemovitost: - Pozemek má velkou zeleň o rozloze 2749 m2, zpevněné parkoviště vhodné pro šest aut a ovocné stromy - Cihlový třípatrový bytový dům o rozloze 130 m2 s vestavěnou půdou, dvěma terasami a dalším balkonem - Místnosti rodinného domu: kuchyň, jídelna, obývací pokoj, toaleta pro hosty, 3 ložnice, šatna, kterou lze přestavět na další koupelnu, koupelna s toaletou, sauna a vířivka, dvě terasy, balkon a v suterénu jsou k dispozici další 4 místnosti, z nichž jedna je navržena jako vinný sklep - Teplo domova zajišťuje plynové ústřední topení, konstrukce komínů umožňuje i umístění krbu nebo kachlových kamen - Ve 2. patře budovy jsou k dispozici také 2 klimatizace - Plastová a dřevěná okna a dveře, fasádní stěny mají 10cm vnější tepelnou izolaci - infrasauna - vynikající dispoziční řešení, velké, světlé prostory - voda, elektřina, připojeno na elektrickou energii a plyn je k dispozici z vlastního plynového zásobníku umístěného v podzemí. Naše kancelář poskytuje našim klientům kompletní škálu služeb. Poskytujeme pomoc s odborným poradenstvím, administrací úvěrů, přípravou energetických průkazů a právníkem za výhodný poplatek!

Originální text
Zalakaros fürdővárostól, Nagykanizsától 15 percnyi autóútra található ez a mesebeli környezetben fekvő tóra néző panorámás ingatlan. A Galamboki-horgásztó Dél-Zala legnagyobb tava. A tó hivatalos neve: Galamboki-horgásztó, kezelője pedig a Galambok és Vidéke Horgász Egyesület. A víz területe 11 ha, átlagmélysége 1,5-2m, növényzetét tekintve a nád és a sás jellemzi.

Ebben a csodás környezetben kínálom megvételre az alábbi ingatlant:
- 2749 m2-es nagy zöld felülettel, hat autó beállására alkalmas térkövezett parkolóval, gyümölcsfákkal rendelkezik a telek
- 130 m2-es téglából épült 3 szintes lakóépület, beépített tetőtérrel, két terasszal és egy további erkéllyel
- a családi ház helyiségei: konyha, étkező, nappali, vendég WC, 3 hálószoba, gardróbszoba mely akár plusz fürdőszobává is alakítható, fürdőszoba WC-vel, szanua és jacuzzi tér, két terasz, erkély, a pince szinten pedig további 4 helyiség áll rendelkezésre, ebből az egyik borospincének van kialakítva
- az otthon melegét gáz központi fűtés szolgáltatja, a kémények kialakítása kandalló vagy cserépkályha elhelyezését is lehetővé teszi
- az épület 2 szintjén 2 klímaberendezés is rendelkezésre áll
- műanyag és fa nyílászárók, a homlokzati falak 10cm-es külső hőszigeteléssel rendelkeznek
- infraszauna
- kiváló elrendezés, nagy, világos terek
- víz, villany, bekötve, gáz pedig a föld alá elhelyezett saját gáztartályból áll rendelkezésre

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!