Dům k prodeji, Gyékényes

Přeložený text
V centrální části Gyékényesu doporučujeme tento prostorný, dvoupatrový, cihlový, stabilní rodinný dům o rozloze 120 m² se všemi inženýrskými sítěmi, postavený v roce 1977, s bezkonkurenční zelení. Dům se čtyřmi pokoji a obývacím pokojem s dispozicí přízemí + podkroví, který poskytuje nadprůměrnou obyvatelnost a prostor, se nachází na pozemku o rozloze 4031 m². Pozemek je možné rozdělit, a to i s možností výstavby nového domu. Zateplená okna a dveře průběžně udržovaného domu jsou vybaveny okenicemi. Střecha dostala před pěti lety novou tašku Bramac. Rodinný dům je vhodný pro společné bydlení několika generací. Obytná plocha v přízemí je 70 m² a skládá se ze dvou pokojů, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, spíže, koupelny, toalety a terasy, půdní prostor o rozloze 50 m², dva pokoje /s vestavěnými skříněmi/, koupelna, toaleta, kuchyň s jídelnou, lodžie a větrolam tvoří samostatnou obytnou část, do které vede kryté venkovní schodiště mimo vnitřní schodiště. Nemovitost má mnoho výhod a poskytuje pohodlné bydlení. Díky dobrému stavu nemovitosti si ji lze snadno upravit dle vlastních požadavků. Vytápění domu je kotlem na kombinovaná paliva, plynovým kotlem a kachlovými kamny. Hodnotu nemovitosti zvyšují: - 43 m² /cihla, betonový základ/ samostatná obytná část připojená k hlavní budově /s koupelnou, toaletou/, která je vhodná k jakémukoli účelu, přestavba na bytovou jednotku/penzion/továrnu/dílnu/podnájem - 48 m² vytápěná šachtová garáž/dílna s průmyslovou elektřinou - samostatná garáž s posuvnými vraty o rozloze 25 m² s betonovým základem - 30 m² krytý sklad s betonovým základem - vlastní studna s čerpadlem - zahradní posezení, pergola s elektřinou - oplocená, uklizená a upravená zahrada Jezero Gyékényesi je vzdálené několik set metrů, Nagykanizsa je kousek autem. Objevte možnosti nemovitosti! S důvěrou si domluvte prohlídku do naší kanceláře! Jsme vám k dispozici pro jakékoli administrativní záležitosti /právník, energie, úvěr, rekonstrukce/. Referenční číslo: HK-4790306-NOK

Originální text
Gyékényes családi házas központi részén ajánljuk leendő otthonukat keresők figyelmébe, ezt a 120 nm-es, tágas, kétszintes,1977-ben téglából épült összközműves, stabil családi házat, páratlan méretű zöld területtel.
Az átlagosnál nagyobb élhetőséget és mozgásteret biztosító földszint + tetőtér elrendezésű, négy szoba plusz nappalis lakóház 4031 nm-es telken helyezkedik el. A telek megosztható, lehetőséget ad akár egy új ház építésére is.
A folyamatosan karbantartott ház szigetelt, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel ellátottak. A tető öt éve új Bramac cserépfedést kapott.
A családi ház több generáció együttélésére alkalmas. A földszinti lakótér 70 m2, két szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és terasz alkotja, tetőtere 50 m2-es, két szoba /beépített szekrényekkel/, fürdő, wc, konyha-étkező, loggia és szélfogó alkotja a különálló lakrészt, amelyhez egy fedett külső lépcsőház vezet a belső lépcsőn kívül.
Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, kényelmes otthont biztosít. Igény szerint könnyedén saját ízlésre formálható, az ingatlan jó állapota miatt.
A ház kiépített fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha.
Az ingatlan értékét emeli:
- 43 nm-es /tégla, betonaljzat/ külön lakrész tartozéka a főépületnek /mosdóval, mellékhelyiséggel/, amely alkalmas bármely célra, átalakításra lakóegység/vendégház/üzem/műhely/albérlet hasznosítására
- 48 m2 fűthető aknás garázs/műhely ipari árammal
- különálló 25 m2 tolóajtós garázs, betonaljzattal
- 30 m2 fedett tároló betonaljzattal
- saját kút szivattyúval
- kerti kiülő, pergola árammal
- bekerített, rendezett, és parkosított udvar
Gyékényesi tó pár száz méterre, Nagykanizsa rövid autóúttal elérhető.
Fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-4790306-NOK