Dům k prodeji, Gyomaendrőd

Přeložený text
V Gyomaendrőd - Nagylapos, v úhledné, zastavěné boční ulici, se prodává městský pozemek o rozloze 1234 m2 spolu s lehkým obytným domem o rozloze 50 m2, který je nutné kompletně zrekonstruovat nebo zbourat. Nástavba byla postavena v 80. letech 20. století s využitím technologie lehké dřevěné konstrukce. Potřebuje kompletní rekonstrukci, chybí okna, zařizovací předměty a sanitární keramika. V průběhu let se střešní krytina budovy zhoršila, což si vyžádalo jak výměnu střešní krytiny, tak i opravu vzniklých netěsností v obytných prostorách. V domě momentálně není topení, jsou zde přívody vody a elektřiny, ale i ty je potřeba znovu připojit. BUDOVA NENÍ V SOUČASNÉM STAVU VHODNÁ K BYDLENÍ, BYDLENÍ MŮŽE BÝT POUZE PO REKONSTRUKCI! Zájemci o nemovitost vzhledem k pozemku mohou očekávat 30% zastavěnou kapacitu a výšku budovy až 7,5 metru. Díky tomu lze na pozemku postavit i vícegenerační obytný dům s podlahovou plochou více než 300 m2. Prostředí je klidné, příměstské a již zastavěné obytnými domy. Centrální část Gyomaendrődu i Mezőtúru jsou snadno a rychle dostupné autem nebo autobusem a obě města nabízejí kompletní služby, vzdělávací instituce, lékařskou péči a nákupní možnosti. Orientační cena nemovitosti: 1,99 milionu HUF Orientační cena: 1 990 000 HUF Referenční číslo: HZ049848

Originální text
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848