Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Stále můžete využívat výhod CSOK a Babaváró! Zavolejte mi a já vám pomůžu! Nachází se v Győrszentivé vedle továrny AUDI, pár minut od dálnice 1 a dálnice M1. Na pozemku o výměře 1241 m2 se 2 uličními průčelími vyrostou 3 dvoupodlažní byty se samostatnými vchody a prodejnou a dále rodinný dům se samostatným vchodem přístupným z druhé ulice. Rodinný dům má vlastní pozemek 550 m2. Budova má promyšlený praktický půdorys, který zapadá do okolí, ale zároveň působí moderním dojmem, kde bylo při navrhování fasád důležitým hlediskem maximální množství slunečního světla. Místnosti RD 89,7 m2 čisté: obývací pokoj s americkou kuchyní, 1 hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou, 2 ložnice, koupelna, technická místnost, chodba, chodba a TERASA 24,6 m2. Cena platí pro stav připravenosti na topení a VČETNĚ podílu na pozemku! Předpokládané dokončení konec roku 2025. Spolehlivý a informovaný dodavatel! Technický obsah: - hlavní stěny: cihla Porotherm N+ F 30 - příčky: cihla Porotherm 10 N+F - 6 vzduchových komor, šedá, plastové dveře a okna Kömmerling se 3 vrstvami tepelně izolačního skla - příprava okenice - fasádní stěny s Tepelná izolace z grafitového polystyrenu BAUMIT tloušťky 15 cm - Střecha : betonová taška v antracitové barvě - přívod teplé vody a vytápění je zajištěno kondenzačním kombinovaným plynovým kotlem 24 kW, s radiátory nebo podlahovým vytápěním /volitelně/ - Vybuduje se 1x jednotrubkový komín typu LEIER LSK20 pro krb, který zajišťuje přitápění bytu 1 další zpevněné parkovací stání ve dvoře, který je zahrnut v kupní ceně. NEJSOU ŽÁDNÉ SKRYTÉ NÁKLADY! V blízkosti: obchody, škola, školka, pošta, ordinace, lékárna, trafika, restaurace. Dokončení na klíč dle individuální dohody! Cena je včetně DPH 5 % brutto! Naše kancelář vám pomůže při rozhodování prostřednictvím úvěrového poradenství nezávislého na bance. Lze žádat o hlídání dětí, ČSOK a státní úročené půjčky. Veškerou podporu rodiny lze využít i letos! Rozhodujte se rychle, ať vám nic neuteče!

Originální text
Még kihasználhatod a CSOK és a Babaváró nyújtotta előnyöket! Hívj és segítek!

Győrszentiván az AUDI gyár szomszédságában található, pár percre az 1-es főúttól és az M1 autópályától.

Az 1241 m2-es 2 utcafrontos telken 3 külön bejárattal rendelkező, 2 szintes lakás és egy üzlet, valamint a másik utcáról megközelíthető, külön bejáratú önálló családi ház kerül felépítésre.
A családi házhoz 550 m2 saját telek tartozik.
Az épület jól átgondolt, praktikus alaprajzú, a környezetébe illő, mégis modern megjelenésű, ahol a homlokzatok kialakításánál, a minél nagyobb benapozás fontos szempont volt.

A nettó 89,7 m2--es családi ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő és 24,6 m2 TERASZ.

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik és TARTALMAZZA a telekhányadot!
Várható befejezés 2025. év vége.

Megbízható, leinformálható kivitelező!

Műszaki tartalom:
- főfalak: Porotherm N+ F 30 típusú tégla
- válaszfalak: Porotherm 10 N+F válaszfaltégla
- 6 légkamrás, szürke színű, Kömmerling műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel
- redőny előkészítés
- homlokzati falak 15 cm vastag BAUMIT grafitos polisztirol hőszigeteléssel
- Tető: antracit színű beton cserép
- meleg víz ellátást és a fűtést 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal vagy padlófűtéssel / választható/
- 1 db LEIER LSK20 típusú egykürtős kémény a lakás pótfűtését biztosító kandalló számára

Az udvaron kialakításra kerül még1 db térkövezett kocsibeálló, melyet a vételár tartalmaz.

NINCSENEK REJTETT KÖLTSÉGEK!

Közelben található: üzletek, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, dohánybolt, étterem.

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján!
Az ár bruttó 5 %-os ÁFÁT tartalmaz!

Irodánk bankfüggetlen hitel-tanácsadással segíti döntésében. Babaváró, CSOK, és államilag kamattámogatott hitelek igényelhetők.
Idén még minden családtámogatás igénybe vehető! Döntsön gyorsan, hogy ne maradjon le róla!