Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
V rodinné rezidenční čtvrti Győr-Kisbácsa se staví prvotřídní rodinné domy s mimořádně dobrými vlastnostmi a splňující všechny potřeby. Vizuální plán a půdorys v reklamě jsou jen jedny z mnoha! Nabízíme spoustu variací, nápadů a možností, ale realizujeme i vlastní nápady! Detaily: Díky skvělému designu má každý dům mladistvý, moderní styl, který byl postaven ve vysoké kvalitě spolehlivým dodavatelem s referencemi. V tomto inzerátu jsme si představovali následující dům na pozemku 733 m2: Užitná obytná plocha nemovitosti: 128m2. Vnitřní řešení domu je promyšlené, s praktickou dispozicí a vzhledem k jeho rozmístění je nemovitost mimořádně obyvatelná, nemovitost se vyznačuje promyšleným využitím prostoru. Interiér je dle rozložení ve dvou úrovních: obývací pokoj-kuchyň-jídelna, tři samostatné pokoje, jeden pokoj s přilehlou koupelnou se sprchovým koutem a šatnou, chodba, koupelna s vanou a toaleta pro hosty. Kromě velké terasy otevírající se z obývacího pokoje a pokoje v přízemí nabízí dostupný velký pozemek spoustu možností. Pojme bazén, zahradní kuchyni, grilovací terasu, hřiště, zahradní chatku... Je to příležitost k odpočinku, ale může být i důstojným místem pro rodinné a přátelské posezení, večerní vinobraní a grilovací párty. Cena zahrnuje pozemek a bytový dům v horním patře, připravený k vytápění, ale v případě potřeby lze vyžádat i dokončení na klíč. Hlavní technické údaje: - 30 cm cihlové zdivo Porotherm, s tepelnou izolací 15 cm - betonová nebo dřevěná deska dle požadavku - kvalitní, třívrstvé, tepelně a zvukově izolované dveře a okna - příprava vzduchotechniky - vytápění zajišťuje s tepelným čerpadlem, s podlahovým vytápěním - venkovní fasáda barevně natřená Infrastruktura je také velmi příznivá: Kisbácsa je jednou z regenerujících se čtvrtí města Győr, tato část s novým designem a novými pozemky může být novým Rávfalu Győru! Do centra města, průmyslového parku a dálnice se autem dostanete za pár minut. Školka, škola, ordinace v blízkosti. K vytvoření ideálního domova přispívá i klidná atmosféra a dobrý vzduch zahradního města. Hledáte sofistikovaný domov v klidném prostředí? Gratulujeme, našli jste to! Tento druh nemovitosti přichází na trh jen zřídka, čeká na vás a vaši rodinu! V případě zájmu o inzerát, nebo pokud byste si místo chtěli prohlédnout osobně, kontaktujte prosím některý z mých kontaktů. UDĚLEJTE SVŮJ RODINNÝ DOMOV ZDE! Pro své klienty zajišťuji plnou administrativu při prodeji a nákupu a v případě potřeby jim pomohu s nezávislou bankou, bezplatným úvěrem a poradenstvím a administrativou CSOK. (Více z naší nabídky najdete na oficiálních stránkách VING.)

Originální text
Győr-Kisbácsa családi házas övezetében, rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, prémiumkategóriás családi házak épülnek.
A hirdetésben szereplő látványterv és alaprajz, csak egy a sok közül! Rengeteg variációval, ötlettel és lehetőséggel szolgálunk, de saját elképzeléseket is megvalósítunk!

A részletek:
A remek tervezésnek köszönhetően minden ház fiatalos, modern stílusú, mely magas minőségben, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által került megépítésre.
A jelen hirdetésben egy 733 nm-es telekre, az alábbi házat képzeltük el:
Az ingatlan hasznos lakóterülete: 128m2.
A ház belső kialakítása jól átgondolt, praktikus elrendezésű, elosztása miatt rendkívül jól élhető, átgondolt helykihasználás jellemzi az ingatlant.

Elosztása szerint a belső két szinten:
nappali-konyha-étkező, három önálló szoba, az egyik szoba hozzá kapcsolódó zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal, előtér, közlekedő, kádas fürdőszoba, és egy vendég wc elrendezésű.
A nappaliból és a lenti szobából nyíló nagy terasz mellett, a rendelkezésre álló nagy telek rengeteg lehetőséget rejt.
Elfér egy medence, kerti konyha, grillterasz, játszótér, kerti kisház...
Adott a lehetőség a nyugodt pihenésre, de családi, baráti összejövetelek, esti borozgatások és grillpartyk méltó színhelye is lehet.

Az ár a telket és a lakóházat tartalmazza emeltszintű fűtéskész állapotban , azonban igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető.

Főbb műszaki adatok:
-30cm-es Porotherm tégla falazat, 15cm-es hőszigeteléssel
-beton vagy fa födém igény szerint
-magas minőségű, három rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárók
-klíma előkészítés
-a fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel
-színre festett külső homlokzat

Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Kisbácsa, Győr városának egyik megújuló városrésze, ez az új kialakítású, új parcellázású rész Győr új Rávfaluja lehet!
Pár perces autóúttal elérhető a belváros, az Ipari park, az autópálya. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő.
Az ideális otthon megteremtéséhez a kertvárosi légkörnyugalma, jó levegője is hozzájárul.
Egy igényes otthont keres nyugodt környezetben?
Grautálok,Ön megtalálta!
Ilyen ingatlan csak ritkán kerül a piacra, ez Önre és családjára vár!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagynszemélyesen szeretné megtekinteni a helyet, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén.
LEGYEN ITT CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK
tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)