Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
STŘEDOMOŘSKÝ ŽIVOTNÍ STYL V CSANKu K dostání pouze u Tradíció Ingatlan! V oblíbené příměstské oblasti Győru, v klidné a bezproblémové boční ulici Ménfőcsanak, nabízím k prodeji tento krásně upravený pozemek o rozloze 1830 m2 s obývacím pokojem + 3 ložnicemi, ve zcela novém stavu, postavený z cihel v roce 2014. Nemovitost o celkové rozloze 150 m2 se skládá z čisté obytné plochy 96,66 m2, garáže o rozloze 34,80 m2 vhodné pro pohodlné parkování dvou vozidel a prosvětlené terasy o rozloze 18,66 m2. Nemovitost s 15cm izolací má několik úsporných způsobů vytápění. Kromě plynového kotle typu Ariston, který zajišťuje i ohřev teplé vody, je vytápění zajištěno kotlem na kombinovaná paliva s vyrovnávací nádrží v kotelně a také 2 klimatizacemi s funkcí chlazení a vytápění. Místnosti s keramickou dlažbou mají podlahové vytápění a radiátorové vytápění, zatímco ložnice s koberci jsou vytápěny radiátory. Izolované, kvalitní dřevěné dveře a okna mají okenice a moskytiéry. Na krásně udržovaném, upraveném pozemku v tropickém středomořském stylu o rozloze 1830 m2 se nachází bazén, kotelna a krytá skladovací místnost hned vedle domu. Před dvojitou garáží s motorizovanou bránou bylo vytvořeno zpevněné parkoviště. Pro podrobnosti, více informací a prohlídku nemovitosti prosím VOLEJTE! Realitní kancelář Tradíció nabízí svým klientům následující služby: - prodej a pronájem rezidenčních a průmyslových nemovitostí - bezplatné finanční poradenství, správa úvěrů (bydlení, státní dotace (ČSOK, DPH), půjčka na čekání, osobní půjčka, bytové spoření) - příprava kupních a prodejních smluv s výhodnými podmínkami s právním zázemím - příprava energetických certifikátů - oceňování nemovitostí Provádíme kompletní rekonstrukce, rekonstrukce a vnější zateplení bytů, rodinných domů a dalších nemovitostí. Pokud máte nemovitost k prodeji nebo pronájmu, kontaktujte nás! Tamás Rosenbecker

Originální text
MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS CSANAKON
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
Győr kedvelt kertvárosi részén, Ménfőcsanak csendes, forgalom mentes mellékutcájában kínálom eladásra ezt a gyönyörűen parkosított 1830 m2-es telken lévő, nappali + 3 hálószobás, újszerű állapotú, 2014-ben téglából épült családi házat.
A bruttó 150 m2-es ingatlan nettó 96,66 m2-es lakótérből, 34,80 m2-es két gépjármű kényelmes parkolására alkalmas garázsból és egy fényben úszó, 18,66 m2-es teraszból áll.
A 15 cm szigeteléssel rendelkező ingatlan többféle gazdaságos fűtési móddal rendelkezik.
A melegvizet is biztosító Ariston típusú gázkazán mellett a fűtésről a kazánházban egy puffertartállyal is rendelkező vegyestüzelésű kazán, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A kerámiával burkolt helyiségek padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel rendelkeznek, a szőnyegpadlós hálószobák fűtését radiátorok biztosítják.
A hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek.
Az 1830 m2-es gyönyörűen karbantartott, parkosított, trópusi, mediterrán hangulatú telken a ház mellett egy medence, egy kazánház és egy fedett tároló is helyet kapott.
A motoros kapuval rendelkező duplagarázs előtt egy térkövezett gépkocsibeálló lett kialakítva.
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás