Dům k prodeji, Győr

Přeložený text

Tento útulný rodinný dům o rozloze 88 m² na vás čeká v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších ulic Győru-Gyirmótu, což může být perfektní volbou, pokud hledáte klidné a přátelské prostředí. Nemovitost v současné době se skládá ze 2 pokojů a pohodlného obývacího pokoje, ale možnosti jsou nekonečné: lze ji přestavět až na 3 pokoje + obývací pokoj, což z ní činí ideální řešení pro páry, menší rodiny a investory. Dům se nachází na rohovém pozemku o rozloze 356 m² se širokým uličním průčelím a dvěma vchody, což poskytuje další komfortní prvky. Na dvoře je také praktický úložný prostor na prostěradla, takže uložení zahradního nářadí není problém. Nemovitost postavená v 70. letech 20. století prošla průběžnou údržbou: okna a dveře byly vyměněny za plastové, vše je vybaveno okenicemi, částečně zrekonstruováno elektrické rozvody, vytápění zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel a moderní radiátory, navíc 2 kachlová kamna v dobrém stavu a klimatizace s chladicím a topným systémem pomáhají udržovat příjemnou teplotu. Pokoje jsou pokryty parketami a koberci, zatímco ostatní pokoje jsou dlažby. Strop je štukový, betonový, fasáda je cihlová, bez zateplení. Dům má také suterén a přístup na půdu. Oblast má vynikající infrastrukturu: v blízkosti se nachází mateřská škola, škola, obchody s potravinami, ordinace lékařů, lékárna, autobusová zastávka a do 5 minut jízdy autem jsou také Tesco, Metro a Decathlon. Dům má dobře organizované zázemí pozemkového úřadu, takže je možné na něj využít CSOK Plusz a úvěr. Přijďte se sami přesvědčit, jaké možnosti pro vás tento dům v Gyirmótu nabízí! Orientační cena: 48 000 000 HUF DŮM JE V REÁLU JEŠTĚ ÚŽASNĚJŠÍ NEŽ NA OBRÁZKÁCH, PROTO VÁM DOPORUČUJI PROHLÍDKU OSOBNĚ! Čekám na váš hovor, nenechte si ho ujít! Kontaktujte mě s důvěrou, i o víkendech.

Originální text

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rátok ez a hangulatos, 88 m²-es családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy kényelmes nappaliból áll, de a lehetőségek tárháza végtelen: akár 3 szoba + nappalivá is alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház egy 356 m²-es, széles utcafrontú saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy praktikus lemeztároló is található, így a kerti eszközök tárolása sem jelent gondot.

 

A 70-es években épült ingatlan folyamatos karbantartáson esett át:

 

a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, mind redőnnyel ellátva,

részleges villanyvezeték-felújítás történt,

a fűtés korszerű kondenzációs cirkó gázkazánnal és modern radiátorokkal működik,

ezen kívül 2 jó állapotú cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Rendezett földhivatali háttérrel rendelkezik, így CSOK Plusz és hitel is igénybe vehető rá.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 48.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.