Dům k prodeji, Győr

Přeložený text

PRODEJ V GYŐRU - SASHEGY, RODINNÝ DŮM V NOVÉM STAVU, VÝHODNÝ POMĚR CENA - Hledáte rodinný dům v Győru za výhodnou cenu ve skvělé lokalitě? Nebo možná dobrou investiční příležitost? NEHLEDEJTE DÁL, PROTOŽE JSTE JI NAŠLI! V klidné ulici v GYŐRU - SASHEGY nabízím k prodeji zcela nový a perfektní stav RODINNÝ DŮM o rozloze cca 90 m2, s obrovskou suterénní místností a velkou terasou, který se nachází na uzavřeném zahradním pozemku o rozloze 885 m2. VHODNÉ K TRVALÉMU BYDLENÍ. 1. DŮM: Co se týče rozdělení domu, má chodbu, koupelnu s vanou a WC, ložnici, obývací pokoj s americkou kuchyní a jídelnou, suterénní místnost o rozloze více než 20 m2 a velkou terasu. 2. DŮM Jedná se o lehký, třípokojový, přízemní, zateplený dům o rozloze cca 60 m2, jehož součástí je také koupelna s toaletou a spíž. Dům byl postaven v roce 2016 a je lehké konstrukce. Byl postaven z nejkvalitnějších materiálů. Další vlastnosti nemovitosti: - Dům je v perfektním a bezvadném stavu, - kompletně zateplený, - byly položeny kvalitní krytiny, - okna a dveře jsou plastové, - byly instalovány i topné panely, - vytápění a chlazení domu je zajištěno klimatizací, - zásobování vodou je řešeno vrtanou studnou s domovním vodovodním systémem, - odpadní voda je svedena do jímky, - ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým kotlem, - režijní náklady domu jsou nízké a příznivé. Vynikající dopravní dostupnost umožňuje dostat se do Győru, průmyslového parku, k Audi během několika minut a dálnice M1 je také rychle dostupná za 2 minuty. Nemovitost je převážně asfaltová, částečně na kratším štěrkovém úseku, přístupná z dobře sjízdné silnice jak v zimě, tak v létě. Pozemek je kompletně oplocený, krásně udržovaný, s dobře rodícími ovocnými stromy, ale i stálezelenými rostlinami, květinami a travnatou plochou. Existuje také možnost vytvoření zeleninové a kuchyňské zahrady. Na pozemku je vytvořeno parkovací místo vhodné pro 2-3 auta. Nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen a po dohodě ji lze flexibilně převzít do vlastnictví. Můžete se zaregistrovat na vaší adrese. JEN SE SEM MUSÍTE PŘESTĚHOVAT! Cena nemovitosti: 79 900 000 HUF (Na tuto nemovitost nelze vzít hypotéku, ale její koupi lze částečně řešit úvěrem Baby-Waiting a osobním úvěrem a o hypotéku lze požádat i v případě, že se jedná o jinou bonitní nemovitost.) Vzhledem k její velikosti ji mohu s jistotou doporučit všem věkovým kategoriím a je také skvělou příležitostí pro investory. Pokud vás tento RODINNÝ DŮM v klidné ulici v GYŐRU - SASHEGYEN, téměř bez průjezdní dopravy, nabízený za skvělou cenu, zaujal, prohlídka je možná po předchozí domluvě, nebo pokud máte jakékoli dotazy, zavolejte nám kterýkoli den v týdnu, i o víkendech. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ NEMOVITOST BUDE V REÁLU ZARUČENĚ KRÁSNĚJŠÍ A ÚŽASNĚJŠÍ NEŽ NA OBRÁZKÁCH!

Originální text

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?

 

 

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes utcájában eladásra kínálok egy kb. 90 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZAT, hatalmas alagsori szobával és nagy terasszal, amely 885 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

 

1. HÁZ:

 

A ház elosztását tekintve helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, több mint 20 m2-es alagsori szoba, valamint egy nagy terasz.

 

2. HÁZ

 

Tartozik hozzá egy kb 60 m2-es könnyűszerkezetű, 3 szobás, földszintes, szigetelt ház, amelyhez tartozik fürdőszoba wc-vel és egy spejz is.

 

 

A ház a 2016-ban épült és könnyűszerkezetes. A legjobb minőségű alapanyagokból építették fel.

 

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

 

- A ház tökéletes és kifogástalan állapotú,

- teljesen szigetelt,

- minőségi burkolatok lettek lerakva,

- a nyílászárók műanyagok,

- fűtőpanelek is felszerelésre kerültek,

- a ház fűtéséről és hűtéséről egy hűtő – fűtő klíma gondoskodik,

- a vízellátást fúrt kút házi vízmű rendszerrel megoldott,

- a szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik,

- a meleg vizet villanybojler biztosítja,

- a ház rezsije alacsony és kedvező.

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. A telken 2-3 gépkocsi számára alkalmas parkolóhely került kialakításra.

 

Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető. Lakcímre be lehet jelentkezni. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

 

 

Az ingatlan irányára: 79.900.000 Ft

 

 

(Erre az ingatlanra jelzáloghitelt nem lehet felvenni, viszont a megvásárlása részben Babaváró hitellel és személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.)

 

Méretéből adódóan minden korosztály számra bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 



Amennyiben ez a GYŐR - SASHEGYEN csendes utcájában lévő, szinte átmenő forgalomtól mentes, remek áron felkínált CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődésedet, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges vagy kérdés esetén hívj bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

 

 

AZ INGATLAN ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!