Dům k prodeji, Győr

Přeložený text
Rodinný dům ve výborném stavu s dílnou k prodeji v jedné z nejkrásnějších částí Győru-Gyárváros! V uklizené a oblíbené části Győru-Gyárváros nabízíme k prodeji krásně udržovaný rodinný dům, který nabízí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání. Pečlivě udržovaná, upravená zahrada poskytuje skutečně útulné prostředí: má příjemnou zimní zahradu, krytý přístřešek pro auta, menší skladovací prostor a parkování pro několik aut. Součástí nemovitosti je i samostatná garáž. Obytný dům má rozlohu 80 m², ke které je připojena dílna o rozloze rovněž 80 m². Dílna má vlastní společenskou místnost (sprcha a WC), klimatizaci a zdroj 3×16 A, takže může být vynikající volbou pro zřízení firmy, dílny, staveniště nebo dokonce obytného prostoru. Nemovitost je částečně podsklepená a její zvláštností je, že je přístupná ze dvou ulic. 5 metrů široká automatická brána v zadní části je vhodná pro vjezd nákladních vozidel, zatímco přední vchod je vybaven kovanou železnou bránou, částečně s automatizovaným systémem. Díky praktickému uspořádání domu poskytuje pohodlné bydlení: - 2 samostatné otevírací místnosti - prostorný obývací pokoj - světlá a pohodlná koupelna - větrolam - velké a světlé místnosti Velikost pozemku: 770 m². V posledním období bylo provedeno několik rekonstrukcí, včetně obnovy kuchyně, střešní krytiny a laťování. Teplo domova zajišťuje plynové topení a krb naplněný vodou, zatímco nová klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Tato nemovitost je skutečně výjimečnou příležitostí: za jednu cenu můžete získat pohodlný domov a dílnu vhodnou pro podnikání nebo samostatný byt zároveň. Část dvora, která není upravená, je zpevněná, což zajišťuje čisté a uklizené prostředí. Dům má vynikající infrastrukturu, nákupní centra, lékárny, obchody, školy, školky se nacházejí do 500 metrů a centrum města je vzdálené dvě minuty chůze. Energetická třída: NP Potřebujete půjčku? Jako jeden z největších a nejspolehlivějších zprostředkovatelů půjček v zemi vám Otthon Centrum nabízí komplexní a bezplatná řešení správy půjček a pojištění. Popis DH

Originální text
Kiváló állapotú családi ház műhellyel eladó Győr–Gyárváros egyik legszebb részén!

Győr–Gyárváros rendezett, kedvelt részén kínálunk megvételre egy szépen karbantartott családi házat, amely nemcsak otthonnak, hanem vállalkozás céljára is remek lehetőséget kínál.
A gondosan ápolt, parkosított udvar igazán hangulatos környezetet biztosít: helyet kapott benne egy kellemes télikert, fedett kocsibeálló, kisebb tároló, valamint több autó számára alkalmas parkoló is. Az ingatlanhoz továbbá egy egyállásos garázs is tartozik.
A lakóház 80 m²-es, amelyhez egy szintén 80 m² alapterületű műhely kapcsolódik. A műhely saját szociális helyiséggel (zuhanyzó és WC), klímával, valamint 3×16 Amper áramellátással rendelkezik, így vállalkozás, műhely, telephely vagy akár egy lakrész kialakítására is kiváló választás lehet.
Az ingatlan részben alápincézett, és különlegessége, hogy két utcafrontról is megközelíthető. A hátsó, 5 méter széles automata kapu akár teherautó fogadására is alkalmas, míg az első bejárat kovácsoltvas kapuval, részben automatizált rendszerrel felszerelt.
A ház praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít:
- 2 külön nyíló szoba
- tágas nappali
- világos, kényelmes fürdőszoba
- szélfogó
- nagy, világos helyiségek
Telek méret: 770 nm.
Az elmúlt időszakban több felújítás is történt, többek között megújult a konyha, valamint a tető héjazata és lécezése is.
Az otthon melegéről gázfűtés és vízteres kandalló gondoskodik, míg a kellemes hőmérsékletet egy újszerű klíma biztosítja egész évben.
Ez az ingatlan valóban különleges lehetőség: egy áráért egyszerre kaphat kényelmes otthont és vállalkozásra alkalmas műhelyt vagy egy egy önálló lakrészt. Az udvar azon része ami nem parkosított az térkövezett, ami biztosítja a tiszta-rendezett környezetet.Kitűnő infrastruktúval rendelkezik az ház, mivel a bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, üzletek, iskola, óvoda 500 méteren belül található, a belváros pedig két perc sétára.
Energetikai besorolás: GF
Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosítási megoldásokkal áll rendelkezésére..
DH leírás