Dům k prodeji, Győrság

Přeložený text

Idylický, klidný a mírový život v obci Győrság. Hledám nového majitele pro třípokojový rodinný dům o rozloze 80 m², který se nachází na pozemku o rozloze 2200 m². Dům s hospodářskými budovami se nachází na pozemku o rozloze téměř 200 m², zbývajících 2000 m² je travnatých, se stromy a vinicí. Pro ty, kteří se ve volném čase rádi věnují vinařství, by to mohla být obzvláště výhodná koupě. Současní majitelé nemovitost a starší cihlový dům na ní průběžně rekonstruují od roku 2014, včetně kompletně nové střešní konstrukce, plechování, výměny oken a dveří, modernizace topného systému, výměny radiátorů a plynového kotle, řešení odvodnění a betonování okolí domu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem s radiátorovým přenosem tepla a k dispozici je také kombinovaný kotel, kterým lze budovu vytápět stejným systémem. Okna jsou izolační plastová a dům má silné zdi, takže je možné jej udržovat s nízkými režijními náklady! Interiér potřebuje další rekonstrukci a dokončovací práce, např. obklady, malování, sádrokarton, rekonstrukci koupelny, ale hlavní práce již byly dokončeny, takže zbývá už jen navrhnout si ho podle vlastního vkusu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, v současné době je obyvatelná a lze se do ní nastěhovat téměř okamžitě! Po rekonstrukci ji lze proměnit v idylický malý domov, kde je oblast klidná a mírová. Každý, kdo si prohlédl mnoho domů na prodej s úmyslem koupit, ví, že jen zřídka se objeví nevysvětlitelný pocit, když ho ucítíte a řeknete si: „Je prostě dobré tady být“. Tato nemovitost je taková... Cena: 37 500 000 Ft Volejte mi i o víkendu! :) 06-30/156-6513 Pro své klienty se postarám o kompletní management prodeje a koupě. Pokud máte zájem o dům nebo o některou z nemovitostí v naší nabídce, zavolejte nám prosím na uvedené telefonní číslo. Naše kancelář je vám k dispozici s právními službami, bezplatným právním poradenstvím, bankovně nezávislými CSOK+, Otthon Start, půjčkami na čekající dítě, úvěry s dotací úroků a tržními půjčkami.

Originální text

Győrság községben keresem új tulajdonosát egy 2200nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás, 80nm-es családi háznak. A ház melléképületeivel közel 200nm-en helyezkedik el a többi 2000nm füves, fákkal és egy szőlőültetvénnyel. Aki szeret szabadidejében borászkodni, annak kifejezetten jó vétel lehet. 



A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant és a rajta lévő régebbi téglaházat 2014 óta folyamatosan újították fel, többek között teljesen új tetőszerkezet, bádogozás, nyílászárók cseréje valósult meg, modernizálták a fűtési rendszert, radiátorokat, gázkazánt cseréltek, megoldották a vízelvezetést, a házat körül betonozták. 



A fűtés és melegvíz előállítása kondenzációs gázkazánról történik radiátoros hőleadással és van egy vegyestüzelésű kazán is, amivel fűthető az épület ugyanazon rendszerrel. Ablakai hőszigetelt műanyag ablakok és a ház vastag falazattal rendelkezik, így alacsony rezsivel fenntartható!



A beltér további felújításra, utómunkákra szorul, pl. burkolás, festés, gipszkartonozás, fürdőszoba rendbe hozatala, de a főbb munkálatok már lezajlottak, így már tényleg csak a saját ízlés szerinti kialakítást kell megoldani.



Az ingatlan nagyon jó állapotban van, lakható jelenleg is és szinte azonnal költözhető!



A felújítás után egy idilli kis otthon varázsolható belőle, ahol csendes a környék és nagy a nyugalom. 

Aki sok eladó házat nézett már meg vásárlási szándékkal az tudja, hogy ritkán van egy megmagyarázhatatlan érzés, amikor azt érzi, azt mondja magában „egyszerűen jó itt lenni”. Na ez az ingatlan ilyen…

 

Ár: 37.500.000.Ft

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.



Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Otthon Start, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.