Dům k prodeji, Győrság

Přeložený text

Hledám nového majitele pro třípokojový rodinný dům o rozloze 80 m², který se nachází na pozemku o rozloze 2200 m² v obci Győrság. Dům s hospodářskými budovami se nachází na pozemku o rozloze téměř 200 m², zbývajících 2000 m² je travnatý, se stromy a vinicí. Pro ty, kteří se ve volném čase rádi věnují výrobě vína, by to mohla být obzvláště výhodná koupě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel s radiátorovým předáváním tepla a k dispozici je také kombinovaný kotel, kterým lze budovu vytápět stejným systémem. Okna jsou částečně izolovaná plastová a dům má silné zdi, takže je možné jej udržovat s nízkými režijními náklady! Interiér vyžaduje rekonstrukci a dokončovací práce, např. obklady, malování, sádrokarton, rekonstrukci koupelny, stačí si jen navrhnout dům podle vlastního vkusu. V současném stavu je nemovitost možné koupit pouze za hotové, protože v současné době není zajištěn přívod elektřiny. Z tohoto důvodu nelze žádat o hypotéku, s výjimkou úvěrů s bezúročným využitím. Nemovitost je ze statického hlediska v dobrém stavu a po obnovení dodávky elektřiny je možné se do ní ihned nastěhovat! Každý, kdo si prohlédl mnoho domů na prodej s úmyslem koupit, ví, že jen zřídka se objeví nevysvětlitelný pocit, když ho ucítíte a řeknete si: „Je prostě dobré tady být“. Tato nemovitost je taková... Po rekonstrukci ji lze proměnit v idylický malý domov, kde je oblast klidná a panuje velký klid. Cena: 31 900 000 Ft Volejte mi i o víkendu! :) 06-30/156-6513 Pro své klienty se postarám o kompletní správu prodeje a koupě. Pokud vás dům nebo některá z nemovitostí v naší nabídce zaujala, zavolejte mi na uvedené telefonní číslo. Naše kancelář poskytuje právní služby, bezplatné právní poradenství a správu bankovních úvěrů CSOK+, Otthon Start, Baby Waiting Loan, úvěrů s dotací úroků a tržních úvěrů.

Originální text

Győrság községben keresem új tulajdonosát egy 2200nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás, 80nm-es családi háznak. A ház melléképületeivel közel 200nm-en helyezkedik el a többi 2000nm füves, fákkal és egy szőlőültetvénnyel. Aki szeret szabadidejében borászkodni, annak kifejezetten jó vétel lehet.

 

A fűtés és melegvíz előállítása kondenzációs gázkazánról történik radiátoros hőleadással és van egy vegyestüzelésű kazán is, amivel fűthető az épület ugyanazon rendszerrel. Ablakai részben hőszigetelt műanyag ablakok és a ház vastag falazattal rendelkezik, így alacsony rezsivel fenntartható!

 

A beltér felújításra, utómunkákra szorul, pl. burkolás, festés, gipszkartonozás, fürdőszoba rendbe hozatala, csak a saját ízlés szerinti kialakítást kell megoldani.

 

Az ingatlan jelenlegi állapotában kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg, mivel az áramszolgáltatás jelenleg nincs biztosítva. Emiatt jelzáloghitel nem igényelhető rá, kivéve a szabad felhasználású hitelkonstrukciókat.

 

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, az áramszolgáltatás visszaállítása után akár azonnal költözhető!

Aki sok eladó házat nézett már meg vásárlási szándékkal az tudja, hogy ritkán van egy megmagyarázhatatlan érzés, amikor azt érzi, azt mondja magában „egyszerűen jó itt lenni”. Na ez az ingatlan ilyen…

 

A felújítás után egy idilli kis otthon varázsolható belőle, ahol csendes a környék és nagy a nyugalom.

 

Ár: 31.900.000.Ft

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Otthon Start, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.