Dům k prodeji, Hévíz

Přeložený text

PRODEJ nemovitosti v Hévízu s výbornou lokalitou a investičním potenciálem! Nemovitost k prodeji v oblíbené části Hévízu - vynikající investiční příležitost! Nabízíme k prodeji nemovitost s výjimečnými vlastnostmi v jedné z nejoblíbenějších, klidných a tichých oblastí Hévízu, která je snadno dostupná autem i pěšky. Světoznámé jezerní lázně jsou vzdáleny pouhých 5-10 minut chůze, takže její poloha je mimořádně výhodná jak pro bydlení, tak pro podnikatelské účely. Hlavní vlastnosti: - Velikost: 3 x 80 m² (suterén, přízemí, podkroví) - Rok výstavby: 1987 - Konstrukce: Plná cihlová konstrukce - Střecha: Břidlicová střešní krytina - Okna a dveře: Dřevěné - Obklad: Dlažba v přízemí a podkroví - Možnost rozšíření: Podkroví lze další výstavbou přestavět na plnohodnotné patro, čímž vznikne ještě prostornější obytný prostor - Zvětšení podlahové plochy: Podlahovou plochu budovy lze rozšířit až na 100 m², čímž vznikne celkem 2 x 100 m² + 80 m² Inženýrské sítě a topení: - Plynová přípojka u zdi budovy - Elektřina, voda, kanalizace se nacházejí v areálu nemovitosti - Vytápění: V současné době řešeno elektrickým vytápěním Poloha a prostředí: V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí rezidenční nemovitosti a různé obchody, včetně hotelu, bytového domu, restaurace, kavárny, butiku, autoservisu a dalších servisních jednotek. Oblast je oblíbenou obchodní a servisní zónou, která zajišťuje nepřetržitý provoz pro zde působící podniky. Nemovitost je proto výborně vhodná nejen k bydlení, ale i k podnikání. Další informace: - Nemovitost je bez soudních sporů a věcných břemen - Ihned k nastěhování - Vynikající investiční příležitost pro podnikání i bydlení Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! V případě zájmu nás prosím kontaktujte pro další informace nebo pro domluvení prohlídky!

Originální text

Hévízen ELADÓ ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel és befektetési potenciállal! Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!

 

Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.

 

Főbb jellemzők:

- Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér)

- Építés éve: 1987

- Szerkezet: Masszív téglaépítés

- Tető: Pala fedés

- Nyílászárók: Fa

- Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben

- Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki

- Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be

 

Közművek és fűtés:

- Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll

- Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható

- Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott

 

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.

 

Egyéb információk:

- Az ingatlan per- és tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!