Dům k prodeji, Hosszúpereszteg

Přeložený text
Nabízím k prodeji tento vícegenerační rodinný dům o celkové rozloze 200 m² v osadě Hosszúpereszteg. Osada se nachází v západní části země, v jihovýchodním cípu župy Vas, prostředí je krásné, obec je obklopena vinicemi a lesy. Jezera Szajki vedle obce lákají nejen Maďary, ale i turisty ze zahraničí, aby si užili klidné a tiché prostředí. Jako by to nestačilo, naše "moře", Balaton, je vzdálené jen 40 minut jízdy autem. Budova byla postavena v 80. letech 20. století na betonovém pásovém základu, cihlovém soklu, tradičním cihlovém zdivu, dřevěných trámech, stanové střeše, taškové střešní konstrukci. Dvoupatrová budova obsahující dva stejně velké (83 m²) a řešené byty, symetricky umístěné vedle sebe, se samostatnými vchody. Technický stav je odpovídající stáří a způsobu výstavby, nejsou na ní viditelné známky podmáčení ani trhlin a ve střešní konstrukci nejsou žádné viditelné prohnutí. Nemovitost má následující počet místností v každém bytě: Přízemí: 1 pokoj, 1 kuchyň s jídelnou, 1 spíž, 1 koupelna s WC, 1 chodba První patro: 2 pokoje, 1 WC s umyvadlem, 1 chodba V pokojích a chodbách v patře jsou parketové podlahy, zatímco v ostatních místnostech je dlažba. Vytápění je v současné době řešeno kachlovými kamny, ale existuje i možnost instalace plynového topení. Nemovitost je v současné době obyvatelná, ale dle potřeby vyžaduje rekonstrukci/modernizaci. Pozemek má rozlohu 2 585 m², je ze všech stran oplocen a na zahradě se nachází plocha vhodná pro pěstování plodin/zemědělství. Nemovitost může být ideální volbou, pokud chce žít více generací pohromadě, ale také pro turistické účely, pro podnikatele, investory, jako víkendový dům, jako rekreační dům. Uvedená cena je orientační! Přijďte se podívat, a pokud se vám bude líbit, udělejte nabídku! Pokud se vám nemovitost líbí, zavolejte nám s důvěrou a domluvíme si s vámi prohlídku! Mezi našimi službami nabízíme pomoc s profesionálním poradenstvím, bankovně neutrální správu úvěrů a právníka s výhodnými poplatky!

Originální text
Hosszúpereszteg településen kínálom megvételre ezt a bruttó 200 nm-es, többgenerációs családi házat. A település az ország nyugati részén, Vas megye délkeleti csücskében fekszik, a környezet csodaszép, a falut szőlőhegyek és erdők veszik körül.

A község mellett lévő Szajki-tavak nemcsak a magyar embereket vonzzák mágnesként, külföldről is érkeznek ide turisták, hogy kiélvezzék a békés, nyugodt környezetet. Ha ez nem lenne elég, a "tengerünket", a Balatont is csupán 40 perces autóútra találjuk innen.

Az épület az 1980-as években épült, beton sávalapra, tégla lábazatra, hagyományos módon téglából falazott, fa gerendás, sátortetős, cseréphéjalású tetőszerkezettel készült. Két azonos méretű (83 nm) és kialakítású, egymáshoz képest szimmetrikusan elhelyezkedő, külön bejáratú lakást magába foglaló kétszintes épület.

A műszaki állapota korának és építési módjának megfelelő, vizesedés nyomai, repedések nem láthatóak, a tetőszerkezeten behajlások nem észlelhetőek.
Az ingatlanban lakásonként az alábbi helyiségek találhatóak:

Földszint: 1 szoba, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba-Wc, 1 közlekedő
Emelet: 2 szoba, 1 WC-kézmosó, 1 közlekedő

A szobákban és az emeleti közlekedőkben parketta burkolatot találunk, a többi helyiségekben járólap van. A fűtés jelenleg cserépkályhákkal megoldott, de a gáz-fűtési rendszer kiépítésére is van lehetőség. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújításra/korszerűsítésre szorul.

A telek 2 585 nm nagyságú, minden oldalról bekerített, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van.

Az ingatlan tökéletes választás lehet, ha több generáció szeretne együtt élni, de turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek is, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!