Dům k prodeji, Jászalsószentgyörgy

Přeložený text
V Jászalsószentgyörgy je k prodeji milující dům ve výjimečném prostředí s mnoha možnostmi. CHARAKTERISTIKA ZVLÁŠTNÍ NEMOVITOSTI: - Nachází se v krásně upravené, klidné oblasti blízko centra Jászalsószentgyörgy, přesto zcela „oddělené“ od shonu a hluku každodenního života - na oploceném pozemku o rozloze 2923 m², posetém okrasnými rostlinami (např. vavřín, cypřiš Leylandský) a ovocnými stromy a keři (jabloně, broskve, meruňky, třešně, kdoule, vlašské + lískové ořechy a fíky), se nachází neustále udržovaný útulný obytný dům, útulný „statkový dům“ v dobrém stavu s verandou a obrovská hospodářská budova vhodná k různorodému využití. CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOMU: - Postaveno v roce 1971 z cihel B30 na základech z přírodního kamene - útulné, světlé a prostorné prostory - ústřední topení, které lze provozovat s plynovým kotlem a kotlem na kombinovaná paliva - elektrický kotel pracující na noční proud - efektní chladicí a vytápěcí krytiny Místnosti o užitné ploše obytného prostoru o rozloze 95 m²: - světlá, prostorná vstupní hala - vkusná kuchyň s jídelnou - spíž s přístupem na půdu, kde se nachází i plynový kotel - "centrální částí" domu je obývací pokoj, který navozuje klid, ze kterého je přístup do 3 pokojů se samostatnými vchody, vstupní haly a koupelny - 3 samostatné prostorné, světlé, plné (18 m², 21 m², 14 m²) pokoje - koupelna se sprchovým koutem - prádelna + útulná krytá terasa VLASTNOSTI "FARMÁŘSKÉHO DOMKU": - skutečně útulná, "podmanivá" nepálená budova o rozloze 62 m² - pěkně udržované pokoje umístěné mimo "letní" kuchyň lze využít i jako dům pro hosty - vrcholem domu je útulná, prostorná kuchyně, krásná - téměř 18 m² veranda, trámový strop a sedlová pec CHARAKTERISTIKA PŘÍSTAVBY: - postavena v roce 1995 ze silikátu - doplněna 110 m² vnitřními prostory a krytými předsíněmi - celková budova o rozloze 135 m² - vybavena průmyslovou elektřinou - lze ji dále rozvíjet mnoha způsoby Stabilní, stavebně připravené hospodářské budovy: - kotelna, kde se nachází kotel na smíšená paliva - sklad paliva - garáž - 3 skladovací místnosti - 3 kůlny + kryté předsíně SMĚROVÁ CENA: 46 900 000,- FT (DOHODOU!!!) - přístup z nezastavěné plochy o rozloze 428 m² využívané jako soukromá komunikace - vhodné i pro vícegenerační společné bydlení nebo pro zřízení penzionu či jiného podnikání CHARAKTERISTIKA OSADY: Dobře zásobovaná oblast na straně Zagyva mezi Szolnokem a Jászberény V obci se nachází mateřská škola, základní škola, knihovna, lékařské, zubní a zdravotní služby, lékárna, pošta, čerpací stanice, další obchody a služby. Pokud vás tato skutečně krásná nemovitost s mnoha možnostmi v této útulné vesnici zaujala, budu ráda, když mi zavoláte kterýkoli den v týdnu. SzolnOK Real Estate - Szolnok Real Estate - Csendes Lujza - Nemovitosti na prodej se srdcem a úsměvem. 0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu

Originální text
Jászalsószentgyörgyön eladó egy különleges környezetben lévő, sok lehetőséget magában rejtő, beleszeretős otthon

A KÜLÖNLEGES INGATLAN JELLEMZŐI:
- Jászalsószentgyörgy központjához közeli, mégis a mindennapok forgatagától és zajától teljesen "elszeparált", gyönyörűen parkosított, pihentető részen található
- a 2923 nm- es, körbekerített, dísznövényekkel (pl.: babérmeggy, leylandi ciprus) és termő gyümölcsfákkal és cserjékkel (alma, őszibarack, sárgabarack, cseresznye, birsalma, dió + mogyoró és füge) tarkított, körbekerített telken egy folyamatosan karbantartott otthonos lakóház, egy jó állapotú, hangulatos, tornácos "parasztház" és egy sokrétű felhasználásra alkalmas hatalmas melléképület található

A LAKÓHÁZ JELLEMZŐI:
- 1971- ben épült B30 téglából terméskő alapra
- hangulatos, világos, tágas terek
- gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is működtethető központi fűtés
- éjszakai áramról működő villanybojler
- mutatós hideg,- és meleg burkolatok

A 95 nm hasznos alapterületű lakótér helyiségei:
- világos, tágas előszoba
- ízléses konyha- étkező
- kamra a padlás -feljáróval, ahol a gázkazán is helyet kapott
- a ház "központi része" a nyugalmat sugalló nappali, ahonnan a 3 külön bejáratú szoba, az előszoba és a fürdőszoba egyaránt megközelíthető
- 3 külön nyíló tágas, világos, egész méretű (18 nm, 21 nm, 14 nm) szoba
- zuhanyzós fürdőszoba -illemhellyel
+ egy hangulatos fedett terasz

A "PARASZT HÁZ" JELLEMZŐI:
- igazán hangulatos, "magával ragadó", 62 nm-es vályog épület
- a "nyári" konyhán kívül található szépen karbantartott helyiségek akár vendégháznak is használhatók
- a ház éke a hangulatos, tágas konyha mellett a gyönyörű- majdnem 18 nm-es tornác, a gerendás mennyezet és a búbos kemence

A MELLÉKÉPÜLET JELLEMZŐI:
- 1995- ben épült szilikátból
- 110 nm-es belső terekkel és a fedett előterekkel kiegészített - összesen 135 nm-es épület
- ipari árammal ellátott
- sokrétűen tovább alakítható

A stabil, szerkezetkész melléképület helyiségei:
- kazánház, ahol a vegyes tüzelésű kazán található
- tüzelőtároló
- garázs
- 3 tároló
- 3 ól
+ fedett előtér

AZ IRÁNY ÁR: 46.900.000,- FT (ALKUKÉPES!!!)

- egy 428 nm-es, magánútként használt beépítetlen területről közelíthető meg
- több generáció együttélésére vagy vendégház, egyéb vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet


A TELEPÜLÉS JELLEMZŐI:
A jól ellátott, Szolnok és Jászberény közt elterülő- Zagyva menti községben óvoda, általános iskola, könyvtár, orvosi,- fogorvosi,- és védőnői ellátás, gyógyszertár, posta, benzinkút, egyéb üzletek és szolgáltatások is megtalálhatók.

Amennyiben ez a hangulatos településen található - igazán szerethető, többféle lehetőséget magában rejtő ingatlan felkeltette érdeklődését- örömmel fogadom hívását a hét bármely napján.

SzolnOK IngatlanOK - Szolnok Ingatlanok - Csendes Lujza - Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.

0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu