Dům k prodeji, Gödöllő

Přeložený text
PRODEJ DO 30. DUBNA 2026!!!!! Pokud byste si koupili svůj vysněný dům nyní, cena nemovitosti je 150 MFT PLUS 6,9 MFT za plot, dlažbu, bránu. V oblíbené části Gödöllő (Fenyves) nabízím k prodeji dva samostatně stojící rodinné domy o celkové rozloze 155,6 m², obývací pokoj + 4 ložnice, dvojitá koupelna, terasa, postavené s vysokým technickým vybavením, tepelné čerpadlo, vnitřní dvoupatrové!!! Je postaven v souladu s očekáváními roku 2025, s tepelným čerpadlem vzduch-voda. Chlazení bude zajištěno Fain Coilem na pokoj. Na pozemku o rozloze 1061 m² budou postaveny 2 samostatně stojící rodinné domy, každá nemovitost má pozemek oddělený plotem. Byty budou prodávány s rozdělením užívání podepsaným právníkem. Ceny: Byt 1: Prodáno Byt 2: Čistá plocha domu 109 m² (hrubá 155,6 m²), terasa 14 m² + balkon 8,75 m², balkon 7,20 m², garáž 16,5 m² ~ plocha pozemku 413 m², tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění. Orientační cena: 160 milionů HUF. DISPOZICI PROHLÉDNĚTE SI NA PŮDORYSU! Spolehlivý, kapitálově silný dodavatel, nejedná se o jeho první stavbu, pracuje s precizními, kvalitními materiály a lidskými zdroji. Referenční domy v okolí. Pro více informací a podrobné informace nás prosím s důvěrou kontaktujte!!! Technické: • Hlavní stěna 30 PHOROTHERM + 15 cm grafitová fasádní izolace • 10 cm příčky • Betonová deska • Hnědé betonové dlaždice • Železobetonový základový pás • Vnější okna a dveře z antracitového plastového pouzdra s 3vrstvým termosklem • Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění • Fan Coil v obývacím pokoji a ložnicích • Základní elektrická síť 1X32 A • H-tarif 1x25 A Vybavení: • Světlý obývací pokoj s americkou kuchyní • Obývací pokoj + 4 samostatné ložnice • 1 ložnice v přízemí • 2 koupelny • Vlastní pozemek • Alarm • Elektrická brána do ulice v ceně • Základní terénní úpravy Infrastruktura je vynikající, Gödöllő se nachází v přímé aglomeraci Budapešti, pouhých 25 km od hlavního města, takže je rychle dosažitelný autem i vlakem. Osada má vlastní vlakové nádraží, odkud se do centra Budapešti dostanete regionálními vlaky za 30–35 minut. Díky blízkosti dálnice M3 a okruhu M0 je mimořádně výhodná i automobilová doprava. Oblast je klidná, vhodná pro rodiny s dětmi, s vynikající infrastrukturou: škola, školka, ordinace lékaře, lékárna, obchody, tržnice a sportovní zařízení jsou k dispozici v okolí. Předpokládané předání: říjen 2025. Popis slouží pouze pro informační účely. NAŠE KANCELÁŘ ČEKÁ NA SVÉ ZÁKAZNÍKY S BEZPLATNÝM VYŘÍZENÍM ÚVĚRU, PORADENSTVÍM, NABÍDKAMI OD NĚKOLIK BANK A DISTRIBUCÍ NOVÉHO CSOK PLUS!

Originální text
AKCIÓ 2026-ÁPRILIS 30-IG!!!!!

Amenniben most vásárólná meg álmai otthonát úgy az ingatlan ára 150 MFT PLUSZ 6,9 MFT a kerítés, térkövezés, kapu.

Gödöllő (Fenyves), méltán kedvelt részén kínálok eladásra kettő darab, Bruttó 155.6 nm-es, nappali + 4 hálószobás, dupla fürdőszobás, teraszos, magas műszaki tartalommal épülő, hőszivattyús, belső kétszintes, új építésűi önálló házakat!!!

A 2025-ös évi elvárásoknak megfelelően épül, levegő-víz hőszivattyúval. A hűtésről szobánkénti Fain Coil fog gondoskodni.
Az 1061 nm-es telekre 2 db Önálló családi ház kerül megépítésre, minden ingatlanhoz kerítéssel leválasztott telek terület tartozik.
A lakások ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre.

Árak:
1.lakás: Elkelt

2.lakás: Utca front felőli nettó 109 nm(bruttó 155,6 nm) , terasz 14 nm + 8,75 nm erkély, 7,20 nm erkély, 16,5 nm garázs ~ 413 nm telekterület, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés. Irányár: 160Millió forint.

ELRENDEZÉST LÁSD AZ ALAPRAJZON!


Megbízható, tőkeerős kivitelező, nem az első építkezése, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben.

Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!!!

Műszaki:
• 30-as PHOROTHERM főfal + 15 cm Grafitos homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• Beton födém
• Barna beton cserép
• vasbeton sávalap
• antracit, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• hőszivattyú, padlófűtés
• Fan Coil a nappaliban nappaliban és a hálószobákban
• 1X32 Amper alap elektromos hálózat
• 1x25 Amper H-tarifa



Tulajdonságok:
• amerikai konyhás világos nappali
• nappali + 4 db különnyíló hálószoba
• földszinti 1 db hálószoba
• 2 db fürdőszoba
• saját privát telekterület
• riasztó rendszer
• utcafronti elektromos kapu az ár részét képezi
• alap kertrendezés



Infrastruktúrája kiváló, Gödöllő Budapest közvetlen agglomerációjában található, mindössze 25 km-re a fővárostól, így autóval és vonattal is gyorsan megközelíthető. A település saját vasútállomással rendelkezik, ahonnan a zónázó vonatokkal 30-35 perc alatt elérhető Budapest belvárosa . A M3-ös autópálya és az M0-s körgyűrű közelsége miatt az autós közlekedés is rendkívül kedvező. A környék csendes, családbarát, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, piac és sportolási lehetőségek mind helyben elérhetők.

Várható átadás: 2025. Október

A leírás kizárólag tájékoztató jellegű

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!