Dům k prodeji, Kiskunhalas

Přeložený text
Referenční číslo: #NH1821 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 Nově zrekonstruovaný rodinný dům s vynikající hospodářskou budovou v Kiskunhalas Felsőváros! V oblíbené části Kiskunhalas Felsőváros, na pozemku o rozloze 242 m2, je k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o rozloze 55 m2! Nemovitost má praktické uspořádání: 2 pokoje, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, chodba a koupelna. Vytápění: elektrické podlahové vytápění, krb a klimatizace. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nové vnitřní stěny, modernizovaná vodovodní a elektrická síť (tarif H, regulovaná elektřina, příprava pro solární panely), vyměněná okna a dveře za trojskla, 10 cm fasádní izolace, na soklu byla instalována 5 cm izolace. Střešní konstrukce také prošla rekonstrukcí. Hospodářská budova má 7 cm fasádní izolaci a její energetická náročnost je také vynikající. Dlážděná, travnatá zahrada má elektrickou bránu a parkovací místo. K domu patří také 8 m2 krytá terasa. Hospodářská budova o rozloze 21 m2 se skládá ze dvou místností, z nichž jedna je vybavena umyvadlem a toaletou, takže ji lze využít jako obchodní prostor nebo obytnou část. Na dvoře je zahradní kohoutek pro zalévání. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí moderní, bezúdržbový domov nebo chtějí podnikat z domova. Cena: 49 700 000 HUF Vybavení: - Obytná plocha: 55 + 21 m2 - Plocha pozemku: 242 m2 - Počet pokojů: 2 - Vytápění: elektrické podlahové vytápění, klimatizace, krb - Rok výstavby: 60. léta 20. století - Rok rekonstrukce: 2024-2025 - Typ konstrukce: smíšená - Podlaha: dlažba, laminátové parkety - Okna a dveře: plastové 3vrstvé - Střecha: tašky - Obytná plocha: 55 m2 - Pokoje: 2 - Obývací pokoj - Kuchyň s jídelnou - Koupelna (s vanou) - Chodba Přístavba: - Obytná plocha: 21 m2 - Podlaha: dlažba - Sklad - Obchodní prostory - WC (s umyvadlem) - Parkování: ve dvoře - Krytá terasa 8 m2 - Zahradní kohoutek - Inženýrské sítě: voda, elektřina, kanalizace Volejte s důvěrou, podívejte se! Naše kancelář je k dispozici klientům s komplexními službami /prezentace, CSOK, úvěry, bytové spoření, pojištění, právní, stavební, poradenství a administrativa v oblasti SOLÁRNÍCH PANELOV - RESINULACE/ na vyžádání!

Originální text
Referenciaszám: #NH1821
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

Kiskunhalas Felsővárosban frissen felújított családi ház kiváló melléképülettel!
Kiskunhalas Felsőváros kedvelt részén, 242 m2-es telken, teljesen felújított, 55 m2-es családi ház eladó! Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, előtér és fürdő található benne. Fűtése: elektromos padlófűtés, látványkandalló és hűtő-fűtő klíma.
A ház teljes felújításon esett át: új belső falak, korszerűsített víz- és villanyhálózat (H tarifa, vezérelt áram, napelem előkészítés), cserélt nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, 10 cm-es homlokzati szigetelés, a lábazaton 5 cm-es szigetelés került kialakításra.
A tetőszerkezet is megújult. A melléképület 7 cm-es homlokzati szigetelést kapott, energiahatékonysága is kiváló. A térkövezett, füvesített udvar elektromos kapuval és autóbeállóval rendelkezik. A házhoz egy 8 m2-es fedett terasz is tartozik.
A 21 m2-es melléképület két helyiségből áll, az egyik kézmosóval és WC-vel felszerelt, így üzlethelyiségnek, lakórésznek is hasznosítható.
Az udvaron locsolásra alkalmas kerti csap található.
Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, gondozásmentes otthonra vágynak, vagy vállalkozásukat otthonról szeretnék működtetni.

Ár: 49 700 000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 55 +21 m2
- Telekterület: 242 m2
- Szobák száma: 2
- Fűtés: elektromos padlófűtés, klíma, látványkandalló
- Építés éve: 1960-es évek
- Felújítás éve: 2024-2025
- Építési mód: vegyes
- Burkolat: járólap, laminált parketta
- Nyílászárók: műanyag 3 rétegű
- Tető: cserép

- Lakóterület: 55 m2
- Szobák: 2
- Nappali
- Konyha-étkező
- Fürdő (kádas)
- Előtér

Melléképület:
- Lakóterület: 21 m2
- Burkolat: járólap
- Tároló
- Üzlethelység
- WC (kézmosóval)

- Parkolás: udvarban
- Fedett terasz 8 m2
- Kerti csap
- Közművek: víz, áram, csatorna

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!