Dům k prodeji, Kocs

Přeložený text

Originální text
Egy ház nem csupán négy fal, hanem lehetőség egy nyugodtabb, kiegyensúlyozottabb életre.

Ez a háromszintes, nettó 185 m²-es ingatlan a Komárom-Esztergom vármegyei Kocs településen található.

Az 1990-ben épült, szigetelt téglaház szintenként 75 m²-es kialakítással épült, a beépített tetőtérrel együtt összesen nettó 185 m² életteret kínál. A térszervezés kifejezetten jól működik nagyobb család esetén is.

A földszinten tágas, napfényes konyha-étkező fogad, két külön nyíló, felújított szobával, felújított fürdőszobával és külön WC-vel.
A tetőtérben két szoba kapott helyet – az egyikhez erkély is tartozik –, valamint egy külön mosdó.

A szuterén szint nem csupán tárolásra alkalmas: itt található a gépészeti helyiség, kialakított tusolóval és WC-vel, emellett egy külön szoba és egy konyha is helyet kapott.

És itt válik igazán érdekessé a ház:
az elrendezés lehetővé teszi, hogy akár három generáció is kényelmesen együtt, mégis szeparáltan éljen. Fent a gyerekek saját világban, lent a nagyszülő külön élettérrel – vagy akár egy otthoni vállalkozás, iroda, hobbitér is kialakítható.

Műszaki állapot – amire ma különösen figyelünk
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú, különösebb azonnali felújítást nem igényel.
- új gázcirkó kazán
- vegyes tüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőséggel
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- felújított fürdőszoba, megújult vízvezetékekkel
- a konyhai gépekhez új villanyvezetékek kerültek kiépítésre
A tulajdonos gondossága minden részleten érezhető: egy stabil, költözhető családi ház.

A telek – ahol valóban lelassul az élet
Az 1850 m²-es telek önmagában külön történet.
- Parkosított, körbekerített udvar filagóriával.
- Garázs és fatároló.
- Akácossal beültetett hátsó telekrész: saját kis "erdő".
- Jelenleg is művelt konyhakert.
- A telken patak halad át, a végében pedig egy tó található.
Ez az a környezet, ahol a természet nem csak díszlet, hanem a mindennapok része.Itt a gyerekek nem csak a képernyőt nézik, hanem békát keresnek a vízparton.

Lokáció – falusias nyugalom, mégis elérhető közelség
Kocs csendes, falusias település, családbarát környezettel.
Tata néhány perc autóval elérhető, az M1-es autópálya gyors kapcsolódást biztosít – így ingázóknak is ideális választás.

Ez a ház azoknak szól, akik:
- nagyobb élettérben gondolkodnak
- több generáció együttélését tervezik
- fontos számukra a természet közelsége
- nem szeretnének azonnal felújítási költségekkel indulni

Ha egy stabil alapokon álló, élhető családi házat keres nyugodt környezetben, ez az ingatlan valóban megér egy személyes megtekintést.