Dům k prodeji, Körmend

Přeložený text
SVĚTLÝ, DOBŘE ZAŘÍZENÝ RODINNÝ DŮM! V části Körmend za nádražím, v klidném, uklizeném, příměstském prostředí, na pozemku 601 m2, 69 m2, 2-pokojový byt (lze snadno předělat na 3-pokojový), z velké části zrekonstruovaný, VYBAVEN NOVÝMI OKNY, Prodám zděný rodinný dům s přístavbou. Budova byla postavena v 60. letech 20. století z cihel za použití masivní, nadčasové technologie a materiálů typických pro tuto dobu. Jeho vnitřní dispozice je vynikající, kromě dvou prostorných, samostatně otevíraných pokojů má dům kuchyň s jídelním koutem, velkou spíž, koupelnu s oknem, samostatné WC, chodbu. Lze jej snadno předělat na 3 ložnice, přeměnou většího pokoje na obývací pokoj s americkou kuchyní a spojený prostor současné kuchyně a spíže je k dispozici pro novou ložnici. V minulosti bylo v budově provedeno několik rekonstrukcí. Během tohoto procesu byla vyměněna všechna okna a vchodové dveře, které jsou nyní moderní, plastová okna a dveře. Dále byly provedeny rekonstrukce v pokojích, kuchyni a WC. V současném stavu vyžadují rekonstrukci koupelny a spíže budovy. Má vynikající osvětlení, každý pokoj má okna, takže se snadno větrá. Výhled z pokojů se otevírá přes předzahrádku do klidné ulice, z ostatních pokojů do zahrady. Dům je v současné době vytápěn kachlovými kamny na směs paliva, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné modernizovat plynem (napojeno uvnitř domu), elektřinou (i podpořené solárními panely nebo tepelným čerpadlem), případně i kotlem na směsná paliva. Velikost pozemku je 601m2, vedle domu je přístavba rozdělená na dvě části, kterou lze využít jako sklad, dílnu, po rekonstrukci i garáž. Kromě toho je zde dostatek prostoru pro relaxaci, grilovací plochy, dětské hřiště, okrasná zahrada, zeleninová zahrádka a samozřejmě parkoviště. Okolí je klidné, uklizené a okolní budovy působí esteticky. V blízkosti je snadno dostupná školka, škola, ordinace, lékárna, obchody, zábava, rekreace a sportovní vyžití. Zastávka místního autobusu číslo 2, který jezdí do centra města, je v docházkové vzdálenosti, stejně jako vlakové nádraží (hluk vlaku zde není slyšet). K hotelu se autem dostanete za pár minut ze silnic 86 a M80. Orientační cena domu: 18,9 mil. HUF Orientační cena: 18900000 HUF Referenční číslo: HZ058131

Originální text
REMEK ELRENDEZÉSŰ, VILÁGOS CSALÁDI HÁZ!

Körmend vasúton túli részén, csendes, rendezett, kertvárosi környezetben, 601m2-es telken eladó egy 69m2-es, 2 különnyíló szobás (könnyen 3 szobássá alakítható), nagy részben felújított, ÚJ ABLAKOKKAL FELSEZERELT, tégla építésű családi ház, melléképülettel.

Az épület az 1960-as években épült téglából, a korra jellemző masszív, időtálló technológiával, anyagfelhasználással. Belső elrendezése kitűnő, két tágas, különnyíló szobája mellett egy étkezős konyha, egy méretes kamra, ablakos fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet a házban. Könnyen átalakítható 3 szobássá, a nagyobbik szobából amerikai konyhás nappalit képezve, a mostani konyha és a kamra egybenyitott területe áll rendelkezésre új hálószobának.

Az épületben korábban több felújítási munka is megtörtént. Ennek során kicserélték az összes ablakot és a bejárati ajtót, ezek mostmár korszerű, műanyag nyílászárók. Ezen kívül a szobákban, a konyhában és a wc-ben is felújítás történt. Jelenlegi állapotában, az épület fürdőszobája és kamrája igényel felújítást.

Fényviszonya remek, minden helyisége ablakos, melynek köszönhetően szellőztetni is könnyű. A kilátás a szobákból az előkerten keresztül csendes utcára, a többi helyiségből a kert irányába nyílik.

A ház fűtését jelenleg vegyes tüzelésű cserépkályhák szolgáltatják, a melegvizet villanybojler állítja elő. A fűtési rendszer korszerűsítése megoldható gázzal (házon belülre be van kötve), villannyal (akár napelemekkel támogatva, hőszivattyúval is), de akár vegyes tüzelésű kazánnal is.

A telek mérete 601m2, a házon kívül még egy két részre tagolt melléképület található meg rajta, mely tárolónak, műhelynek, de némi átalakítással garázsnak is hasznosítható. Ezen felül bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes, és természetesen gépkocsibeállás számára is.
A szomszédság csendes, rendezett, a környező épületek esztétikusak.

A közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Sétatávolságra van a helyi, 2-es számú autóbusz megállója, mely a városközpontba közlekedik, továbbá a vasútállomás is (a vasút zaja nem hallatszik ide). Autóval a 86-os és M80-as utak felől percek alatt elérhető az ingatlan.

A ház irányára: 18,9 M Ft

Irányár: 18900000 Ft

Referencia szám: HZ058131