Dům k prodeji, Környe

Přeložený text
Kompaktní, zrekonstruovaný malý dům v Környe V Környe, v klidné malé uličce, nabízím k prodeji tento zrekonstruovaný malý dvoupatrový dům o celkové rozloze 50 m², na pozemku o rozloze 245 m² v centru města. Nemovitost prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí, při které byla obnovena střešní konstrukce (nové latě, tašky, izolace stropu), tepelná izolace fasády, okna a celá elektrická síť (3x16 A). Vytápění zajišťuje moderní elektrický kotel (plyn není připojen). Vnitřní prostory jsou útulné a prakticky řešené: v přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna a také vestavěný úložný prostor pod schody. V prvním patře se nachází ložnice, koupelna a malá technická místnost. Díky izolaci, modernímu kotli a malé podlahové ploše lze dům udržovat s minimálními náklady - ideální volba pro první bydlení, ale i k pronájmu či investici. Může být perfektním domovem pro pár i jednotlivce. Uzavřený, malý dvůr je poměrně strmý, ale s malou investicí jej lze proměnit ve velmi útulnou, soukromou zahradu s terasovitým uspořádáním. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, ale je klasifikována jako hospodářská budova, proto hledáme kupce za hotovost. Výměna za malý byt v Tatabányi je možná po jednání.

Originální text
Kompakt, felújított kis ház Környén

Környén, csendes kis utcában kínálom megvételre ezt a két szinten összesen 50 m²-es, felújított kis házat, 245 m²-es belterületi telekkel.

Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújult a tetőszerkezet (új lécezés, cserép, födémszigetelés), a homlokzati hőszigetelés, az ablakok, valamint a teljes villamos hálózat (3x16 A) is.

A fűtést korszerű elektromos kazán biztosítja (a gáz nincs bekötve).

A belső terek otthonos hangulatúak és praktikusan kialakítottak: a földszinten nappali, konyha és fürdőszoba, valamint a lépcső alatti beépített tároló kapott helyet. Az emeleten hálószoba, mosdó és egy kis háztartási helyiség található.

A ház a szigetelésnek, a korszerű kazánnak és kis alapterületének köszönhetően minimális költséggel fenntartható – ideális választás első otthonnak vagy akár kiadásra, befektetésnek is. Egy párnak vagy egy személynek tökéletes otthona lehet.

A zárt, kis méretű udvar viszonylag meredek, de kis ráfordítással, teraszos kialakítással nagyon hangulatos, privát kertté alakítható.

Az ingatlan belterületen fekszik, azonban besorolása szerint gazdasági épület, így készpénzes vevőt keresünk.

Tatabányai kis lakásra való csere értékegyeztetéssel lehetséges.