Dům k prodeji, Kulcs

Přeložený text

Originální text
Kulcs központjához közel, teljes körűen felújított, 75 nm-es családi otthon igény szerint teljes bútorzattal eladó!

Kulcs egyik legkedveltebb utcájában, a 6-os főúttal párhuzamosan, a központhoz közel eladó egy 870 nm-es, két utcára nyíló, körbekerített telken fekvő, 75 nm hasznos alapterületű, azonnal költözhető ingatlan! Az otthon igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ide valóban csak a bőröndöket kell hozni!



Az ingatlan belső elrendezése:


Földszint: Kényelmes előszoba az emeleti feljáróval, világos nappali, konyha étkezővel, modern fürdőszoba épített zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy praktikus mosókonyha.
Emelet: A közlekedőbe felérve szemben egy külön gardróbhelyiség, két oldalon pedig egy-egy normál méretű, jól bútorozható hálószoba található.
Burkolatok: A szobákban és a nappaliban minőségi laminált padló, míg az előszobában és a fürdőszobában jó minőségű járólap biztosítja az esztétikus megjelenést.




Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás:


Szerkezet: Masszív B30-as téglából épült ház, amely 7 cm-es külső hőszigetelést és modern nemesvakolatot kapott.
Tető: Teljesen új fa tetőszerkezet, párazáró és hőtükör fóliával, a mai kornak megfelelő, elegáns antracitszürke lemez héjazattal és új ereszcsatornával.
Nyílászárók: Modern műanyag ablakok árnyékolókkal felszerelve.
Vezetékek: A teljes víz- és villanyhálózat cserélve lett (korszerű rézvezetékek), az áram pedig 32A-re bővített. A főzés gázzal megoldott.




Rendkívül alacsony rezsi & Fűtés:


A ház fűtését és hűtését egy modern, garanciális, 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A teljes havi villanyszámla mindössze kb. 20 000 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, a világítást és a melegvíz-használatot is!
Igény szerint a hagyományos gázfűtés is könnyedén visszaszerelhető.




Udvar, teraszok és tárolók:


Két utcáról nyíló bejárat, ami kiváló logisztikát és kényelmes bejárást biztosít a 870 nm-es telken.
A házhoz tartozik egy kb. 20 nm-es nagy terasz, amely igény szerint beépíthető, így akár télikert vagy plusz lakóhelyiség is kialakítható belőle.
A ház túloldalán egy másik terasz is található, melynek az alját praktikus tárolónak építették be.
A kerti szerszámoknak és gépeknek egy fém szerkezetű tároló/szerszámoskamra nyújt helyet.
 

 





Jogi státusz és fizetési feltételek:


Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett gazdasági épület, a térképmásolata teljesen rendben van, a valósággal egyezik.
Az ingatlan közvetlenül nem hitelezhető, ezért elsősorban készpénzes vevőknek ajánljuk, vagy olyan vásárlóknak, akik másik ingatlan fedezet bevonásával tudnak hitelt igényelni.


Irányár: 46 900 000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez a kulcsrakész, bútorozott, rendkívül alacsony fenntartási költségű kulcsi ingatlan, forduljon hozzám bizalommal a részletek megbeszélése és a megtekintés miatt!

Kapcsolat: Magyar Judit 06-30/255-9311.

További szolgáltatásaink:
CSOK és hitel teljes körű, díjmentes ügyintézése
Megbízható szakmai háttér, több éves tapasztalat
Energetikai tanúsítvány és villamos felülvizsgálat kedvező áron
Meglévő ingatlan értékesítésében is segítünk!!!