Dům k prodeji, Kunszentmiklós

Přeložený text

„Vážený rodinný dům našeho společného života, který nám po celá desetiletí sloužil jako šťastný domov, je nyní na prodej. Tato nemovitost není jen z cihel a malty: každý její kout je prostoupen péčí a láskou. Doporučuji ho rodinám, které si cení pořádku, klidu a hledají místo, kde si opravdu stačí jen vybalit kufry. O domě: Budova ve výborném stavu, která byla neustále udržována. Čerstvě zrekonstruována v roce 2024. Prostorný, slunný obývací pokoj byl pro nás srdcem domova - ideálním místem pro rodinné večeře a intimní rozhovory. Zahrada: Dům je obklopen krásně upravenou květinovou zahradou, která v každém ročním období ukazuje jinou tvář. Velikost zahrady nabízí možnosti pro dětské hry, bazén nebo dokonce rodinné grilování. Proč se vyplatí jej koupit? Protože tento dům je připraven ozývat se smíchem další generace. Všechno zde funguje, vše je stabilní a zahrada také čeká na někoho, kdo bude i nadále pečovat o krásu, kterou jsme vytvořili.* Podrobnosti: Energeticky úsporný dům s obnovitelnými zdroji energie na prodej! Skutečná příležitost, energeticky úsporný, Prodává se zrekonstruovaný, dvougenerační rodinný dům v Kunszentmiklósu - s obchodními prostory vhodnými pro podnikání. V klidné ulici, přesto blízko všeho, nabízíme k prodeji 110 m², třípokojový, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s velkou zahradou a mnoha možnostmi. Dispozice domu je pohodlná, obyvatelná: - 3 pokoje - jídelna + kuchyň - 2 koupelny, samostatné toalety - prostorné, světlé prostory, dvojitý komfort - orientace na jihovýchod, s nádherným slunným klimatem Rekonstrukce: - nová střecha _ třívrstvá okna - kompletní rekonstrukce exteriéru i interiéru - 10 cm tepelná izolace z minerální vlny, - izolace domu proti siksó se 100letou zárukou - zateplená půda Vícepodlažní vytápění: - systém solárních panelů - konvektor - kachlová kamna - klimatizace GREE s H-tarifem, 3 ks Tato kombinace znamená nejen pohodlí, ale i dlouhodobě předvídatelné náklady na energie - i v těžkých časech. K domu patří také hospodářská budova o rozloze 70 m², dům, ve kterém se v současné době nachází kompletní obchodní prostor, s pomocnými místnostmi, s vlastním vchodem, toaletou, umyvadlem, sprchou. Perfektní příležitost pro jakoukoli malou firmu (klinika, dílna, kancelář, ubytování atd.). Tento rodinný dům lze také upravit pro společné bydlení dvou generací. Perfektní volba pro rodiny s 2-3 dětmi nebo rodinu žijící s prarodiči. Každý může mít svůj vlastní domov. Další možnosti: - garáž - sklep - spíž - sklad nářadí - sklad dřeva - průmyslová elektřina - vrtaná studna na dvoře Celý pozemek má 853 m², s udržovanou zahradou, plodnými ovocnými stromy, hrozny, zeleninovou zahradou - ideální pro soběstačnost nebo relaxaci. Poloha: Dům se nachází v jedné z dobrých ulic města, pár minut chůze od všech důležitých míst: škola, obchod, autobusová zastávka, ordinace lékaře. Budapešť a Kecskemét 60 km, vynikající železniční doprava, na železniční trati Budapešť-Bělehrad, takže ideální řešení pro dojíždějící. Promyšlený dům navržený vynikajícím architektem. Prostorné prostory. Skutečná příležitost. Pronájem obchodních prostor může přinést i skutečný finanční příjem, což znamená i finanční... příležitost, s měsíčním příjmem. Podívejte se, skutečná příležitost, opravdu se sem musíte přestěhovat! Volejte s důvěrou, ráda vám ukážu náš rodinný dům. Důležité: Možná i výměna: za byt ve II. ker, XII. ker 50-60m2, s úpravou hodnoty.

Originální text

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.