Dům k prodeji, Kunsziget

Přeložený text
V Kunszigetu, pouhých 15 km od Győru, v klidném a uklizeném prostředí nabízíme k prodeji rodinný dům o obytné ploše 92 m², který se nachází na pozemku o rozloze 950 m². Nemovitost se skládá z: 2 pokojů, haly, kuchyně s jídelnou, spíže, koupelny, toalety. Dům má také další užitnou plochu cca 94 m²: garáž, sklady, sklep a verandu. Vytápění je zajištěno kotlem na kombinovaná paliva a plynovým kotlem s radiátory. V kuchyni je také trouba. Otevřením stěny mezi halou a kuchyní lze vytvořit moderní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Cena: 46,9 M HUF Kontakt: +36-20/9-966-669 V Kunszigetu, pouhých 15 km od Győru, v klidné a uklizené osadě s příjemnými přírodními prvky, nabízíme k prodeji rodinný dům s mnoha možnostmi. Nemovitost má cca. Nachází se na pozemku o rozloze 950 m², užitná podlahová plocha obytného domu je 92 m², který v současném provedení zahrnuje: 2 pokoje, halu, kuchyň s jídelnou, spíž a také koupelnu a toaletu. Zvláštní výhodou domu je, že kromě obytného prostoru je k dispozici dalších cca 94 m² hospodářských budov a servisních prostor, včetně garáže, skladovacích prostor, sklepa a útulné verandy. (Užitná podlahová plocha domu je 92 m², podlahová plocha hospodářských budov je 94 m², celková podlahová plocha je 186 m², z čehož je snížená/reklamní podlahová plocha 130 m². Půdorys a seznam místností naleznete mezi fotografiemi.) Teplo domova zajišťuje kotel na kombinované topení a plynový kotel s radiátorovým přenosem tepla, takže je k dispozici několik možností vytápění. Kamna v kuchyni dále umocňují atmosféru a praktičnost nemovitosti. Jednou z největších možností domu je jeho přizpůsobivost: odstraněním části zdi mezi halou a kuchyní, která je na půdorysu vyznačena zeleně, lze vytvořit moderní, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, což může nemovitost učinit ještě obyvatelnější a modernější. Konstrukční prvky: Rok výstavby: 1957 Betonová deska Kamenný sokl Zdivo z 38 cihel Dřevěný strop Cihlová střecha Břidlicová střecha Osada může být také vynikající volbou pro rodiny s dětmi, protože v blízkosti se nacházejí všechny důležité instituce: škola s dvojjazyčnou výukou, mateřská škola, školka, obchod, restaurace, pošta, autobusová zastávka. Kromě toho dvě větší společnosti působící v obci mohou poskytnout i místní pracovní příležitosti. Nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří hledají dobře přizpůsobivý domov v klidném venkovském prostředí nedaleko Győru s velkými hospodářskými budovami a vynikajícím vybavením. Cena: 46,9 milionu HUF.

Originální text
Kunszigeten, Győrtől mindössze 15 km-re, nyugodt és rendezett környezetben eladó egy kb. 950 m²-es telken található, 92 m² lakóterületű családi ház.
Az ingatlan helyiségei:
2 szoba
hall
konyha-étkező
kamra
fürdőszoba, WC
A házhoz közel 94 m² további hasznos terület tartozik: garázs, tárolók, pince és tornác.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A konyhában kemence is található.
A hall és a konyha közötti fal megnyitásával egy modern nappali-konyha-étkező is kialakítható.
Ár: 46,9 M Ft
Érd.: +36-20/9-966-669

Kunszigeten, Győrtől mindössze 15 km-es távolságra, kellemes természeti adottságokkal rendelkező, nyugodt és rendezett településen kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő családi házat.

Az ingatlan egy kb. 950 m²-es telken helyezkedik el, a lakóépület hasznos alapterülete 92 m², amely jelenlegi kialakításában:

2 szobából,
egy hallból,
konyha-étkezőből,
kamrából,
valamint fürdőszoba és WC helyiségekből áll.

A ház külön előnye, hogy a lakótéren felül további kb. 94 m² melléképület és kiszolgáló terület áll rendelkezésre, melyek között garázs, tárolók, pince és hangulatos tornác is megtalálható.

(A ház hasznos alapterülete 92 m2, a melléképületek alapterülete 94 m2, a teljes alapterület 186 m2, ami alapján a redukált/hirdetési alapterület 130 m2. Alaprajz és helyiséglista a fotók között megtalálható)

Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll. A konyhában található kemence tovább növeli az ingatlan hangulatát és praktikusságát.

A ház egyik legnagyobb lehetősége az átalakíthatóságában rejlik: az alaprajzon zöld színnel jelölt, a hall és a konyha közötti falszakasz kibontásával egy modern, nagy méretű nappali-konyha-étkező alakítható ki, amely még élhetőbbé és korszerűbbé teheti az ingatlant.

Szerkezeti jellemzők:

Építés éve: 1957
Beton sávalap
Kő lábazat
38-as tégla falazat
Fa födém
Tégla koszorú
Pala fedés

A település kiváló választás lehet családok számára is, hiszen a közelben minden fontos intézmény megtalálható:

két tanítási nyelvű iskola,
óvoda,
bölcsőde,
bolt,
étterem,
posta,
buszmegálló.

Emellett a faluban működő két nagyobb vállalat akár helyi munkalehetőséget is biztosíthat.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben keresnek jól alakítható otthont Győr közelében, nagy melléképületekkel és kiváló adottságokkal.

Ár: 46,9 M Ft.