Dům k prodeji, Lenti

Přeložený text
Vážení zájemci, nabízím k prodeji tuto nemovitost plnou velkolepých příležitostí na kopci Lenti. Je blízko Lenti, která se nachází v nejlepší části, na samém začátku Lenti Hill. V současné době má užitnou podlahovou plochu 20 m2 a krytou terasu 8 m2. Dále je pod budovou sklep 20 m2. Pozemek je poměrně široký (asi 25 m) a není úzký. Z tohoto důvodu je ideální i pro rozšíření. Nemovitost má vespod stále typický starý vinný sklep a obytný prostor je rozdělen na obývací pokoj/ložnici a menší kuchyň + chodbu. Pokud se chcete vyhnout přestavbě svého domova na obytný dům drobnou rekonstrukcí a nechcete se pouštět do většího stavebního projektu, můžete si vytvořit pěkné předsíň přidáním terasy a stávající předsíň snadno proměnit v malý kuchyňský kout a kuchyň v koupelnu. V objektu je zavedena voda a elektřina. Plyn se nachází na pozemku. Na hoře není žádná kanalizace. Na pozemku je spousta ovocných stromů a dokonce i několik vinné révy. Nemovitost není vyňata z obdělávání, takže vyúčtování je povinné. To ale není nevýhoda, v případě potřeby mi zavolejte a mohu poskytnout více informací o procesu koupě a prodeje tohoto typu nemovitosti. V případě dalších dotazů nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. (Pro více obrázků a informací volejte!)

Originální text
Kedves Érdeklődő,

Eladásra kínálom a Lenti hegyen, ezt a pazar lehetőségekkel teli ingatlant. Közel van Lentihez, a legjobb részen helyezkedik el, a Lenti hegy legelején.
Jelenleg 20 nm hasznos alapterülete van és egy fedett 8 nm teraszos rész is tartozik hozzá, mindezek mellett egy 20 nm pince is található az épület alatt. A telek szép széles (kb 25m) nem az a nadrágszíj szűk telek. Emiatt bővítés szempontjából is ideális.
Az ingatlan alatt most is még a tipikus régi borospince van, a lakótér pedig egy nappali/szoba és egy kisebb konyha+ előtér részre lett felosztva. Ha kisebb átalakítással szeretné megúszni a lakhatásra való átalakítást és nem szeretne nagy építkezésbe belefogni, akkor a terasz beépítésével egy szép előtér kialakítható, a jelenlegi előtérből kisebb főzőfülke, a konyhából pedig egy fürdőszoba könnyedén kialakítható. Az épületben víz, villany be van vezetve. A gáz telken belül található. A hegyen csatornázás nincs.
A telken rengeteg gyümölcsfa és még néhány szőlő tőke is van.
Az ingatlan, nincs kivéve művelési ág alól, így kifüggesztés köteles. De ez nem hátrány, ha szükséges hívjon és bővebb információt tudok adni, az ilyen típusú ingatlanok adás vételi menetéről.
További kérdés miatt vagy megtekintés miatt keressen bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)