Dům k prodeji, Lippó

Přeložený text
Statek vhodný k hospodaření na prodej! Hledáte nemovitost, kde můžete hospodařit a vytvořit si domov pro svůj venkovský životní styl? Pak je toto vaše příležitost! Prodej starého statku v Lippó, který může být ideální volbou pro milovníky venkovského života. Nachází se 12 km od Lippó Bóly a 20 km od Moháče. Veškerá občanská vybavenost je dobře dostupná, v obci je škola, školka a obchod. Nemovitost je z pobitého zdiva, má podlahovou plochu 90 m2 a vyžaduje rekonstrukci. Má 3 velké pokoje, kuchyň a koupelnu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění krbem na dřevo, v ulici je plyn. Odpadní vody jsou řešeny klasickým septikem, ale v obci je vybudována síť. Přístavby, letní kuchyně, stodola, kůlny, stodola, udírna na pozemku 3535 m2 jsou dokonale vhodné pro zemědělství a chov zvířat. Velké plochy a prostorné prostory v domě umožňují navrhnout si jej podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu nás prosím kontaktujte pro bližší informace a domluvení prohlídky kterýkoli den v týdnu.

Originální text
Eladó gazdálkodásra és állattartásra alkalmas parasztház Lippón!

Fedezze fel ezt a bájos parasztházat Lippó festői szépségű településén, Baranya megyében. Ez a tornácos parasztház egy nagy területű telekkel rendelkezik, amely ideális gazdálkodásra és állattartásra. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ám számtalan lehetőséget kínál, hogy saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát és gazdaságát. Az ingatlan Lippó szívében helyezkedik el, a településre jellemző nyugodt és barátságos környezetben. A ház rusztikus báját és hagyományos építészeti stílusát megőrizve kínál hatalmas potenciált a vidéki élet szerelmeseinek. Az épület eredeti parasztház jellegzetességeit hordozza, melyek a felújítás során újra életre kelhetnek, megőrizve a múlt értékeit.

Elhelyezkedés: Ez a jellegzetes dél-baranyai falu szelíd lankák között helyezkedik el, közel a déli országhatárhoz, azon a hullámos löszháton, melyet keletről a Duna határol. A természetközeli élet minden előnyét élvezhetik az ott élők és a látogatók egyaránt. A község mindössze 12 kilométerre található Bólytól, 25 kilométerre Mohácstól és Pécs, a régió legnagyobb városa és Baranya megye székhelye, körülbelül 40 kilométerre fekszik.
A település infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a lakosok alapvető szolgáltatásokhoz helyben is hozzáférhetnek, mint pl. posta, boltok, ugyanakkor a közeli városokban minden további szükségletük kielégítésére lehetőség nyílik. A faluban működik általános iskola, óvoda, valamint háziorvosi ellátás.

Megközelíthetőség: Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a Mohács és Villány térségét összekapcsoló 5702-es út, ezen érhető el a két végponti város felől, míg Bóllyal az 5704-es út kapcsolja össze. Érinti a községet az új M6 -os autópálya, így gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapest irányából és a horvát határhoz, mely további nemzetközi közlekedési lehetőségeket is kínál. A közeli határátkelőkön keresztül könnyedén elérhetők a szomszédos országok, ami különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak külföldre.
A település tömegközlekedési kapcsolatai is kiválóak. Rendszeres autóbuszjáratok kötik össze Lippót a közeli városokkal. A buszjáratok gyakran közlekednek, így a település tömegközlekedéssel is jól elérhető, akár napi szinten is.
A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, amely mindössze 25 kilométerre van Lippótól. Innen rendszeres vonatjáratok indulnak Pécsre, ahonnan országos és nemzetközi vonatjáratok érhetők el.

Telek: A 3535 m2 lehetőséget biztosít a különféle mezőgazdasági tevékenységekhez és állattartáshoz. A tágas udvar és a hozzá tartozó gazdasági épületek (nyári konyha, pajta, ólak, istálló, füstölő) tökéletesek lehetnek állatok tartására, növénytermesztésre vagy egy kisebb farm kialakítására. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik a gazdálkodáshoz, bőséges térrel a kertek, gyümölcsösök és legelők számára.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan vert falazatú, alapterülete 90 m2, 3 nagy méretű egymásból nyíló szoba, konyha és fürdőszoba wc-vel található benne.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz hagyományos emésztőaknával megoldott, de ki van építve hálózat a faluban.

Fűtés: A fűtést fa tüzelésű kandalló, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Gáz az utcában elérhető.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.