Dům k prodeji, Magyarkeszi

Přeložený text
Prodává se venkovský dům v Magyarkeszi v klidném a tichém prostředí, pouhých 20 km od Tamási a pouhých 35 km od Balatonu. Nemovitost se skládá z nepáleného domu o rozloze 53 m2, ke kterému patří zděná hospodářská budova o rozloze 24 m2 se samostatným vchodem. Tato část v současné době funguje jako sklad, ale díky svému designu ji lze snadno přestavět na pokoj nebo obývací pokoj. Obytný prostor se skládá ze dvou pokojů, kuchyně a koupelny, kde se nachází i toaleta. Kuchyň má novou podlahu, již byla zahájena oprava stěn a koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a byla vybavena novým elektrickým kotlem. Dům má také útulnou verandu o rozloze 13 m2. Rekonstrukce začala v letech 2021-22, během níž byla kompletně vyměněna střecha, modernizována a rozšířena elektrická síť na 3 fáze, v několika místnostech byla instalována nová plastová okna a dveře, včetně bezpečnostních vstupních dveří, a byla obnovena vodovodní síť. Je důležité zdůraznit, že ačkoliv nemovitost vyžaduje další rekonstrukci, nejdůležitější a nejnákladnější práce, střecha, elektrické rozvody, vodovodní síť a koupelna, již byly dokončeny, což poskytuje dobrý základ pro dokončení a design dle vlastních potřeb. Modernizovaná elektrická síť umožňuje použití elektrických topných panelů, ale lze vyřešit i tradiční vytápění kamny. Nemovitost má vyřešené právní zázemí a je možné ji ihned nastoupit do vlastnictví. Její cena v poslední době klesla, takže v současné době nabízí obzvláště výhodnou příležitost. Pro více informací a prohlídku nás prosím s důvěrou kontaktujte! Energetický průkaz je ve fázi přípravy, inzerát bude aktualizován, jakmile bude k dispozici. Referenční číslo: M325687

Originální text
Magyarkeszin eladó egy vidéki jellegű lakóház csendes, nyugodt környezetben, Tamásitól mindössze 20 km-re, a Balatontól pedig csupán 35 km-re.
Az ingatlan egy 53 m2-es vályogházból áll, amelyhez egy 24 m2-es, téglából épült, külön bejáratú melléképület tartozik. Ez a rész jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően könnyedén átalakítható akár szobává vagy nappalivá is. A lakótér két szobából, egy konyhából és egy fürdőszobából áll, ahol a WC is helyet kapott. A konyha új járólapot kapott, a falak javítása már megkezdődött, a fürdőszoba pedig teljes felújításon esett át, és új villanybojlerrel lett felszerelve. A házhoz tartozik egy hangulatos, 13 m2-es tornác is.
A felújítások 2021-22-ben kezdődtek, ennek során a tető teljes cseréje megtörtént, a villamoshálózatot korszerűsítették és 3 fázisra bővítették, több helyiségben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, beleértve a biztonságos bejárati ajtót is, valamint a vízvezeték-hálózat is megújult.
Fontos kiemelni, hogy bár az ingatlan további felújítást igényel, a legfontosabb és legköltségesebb munkálatok, a tető, a villanyvezetékek, a vízhálózat és a fürdőszoba már elkészültek, így jó alapot biztosít a befejezéshez és saját igény szerinti kialakításhoz. A korszerűsített elektromos hálózat lehetővé teszi elektromos fűtőpanelek használatát, de a hagyományos kályhás fűtés is megoldható.
Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. Az ára nemrég csökkent, így jelenleg kifejezetten kedvező lehetőséget kínál.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M325687