Dům k prodeji, Marcali

Přeložený text
Poloha: Tento řadový dům k rekonstrukci se nachází v centrální části Marcali s vynikající dostupností a je ideální volbou jak pro investory, tak pro kancelářské či rezidenční účely. Poloha nemovitosti je obzvláště výhodná pro ty, kteří chtějí využít výhod městského života a zároveň žít v prostorném a charakteristickém domě. Charakteristika nemovitosti: Typ budovy: Dům byl postaven ve stylu řadového domu přibližně před 100 lety, což mu poskytuje zvláštní charakter a velkorysé prostory. Prostornost místností je dále umocněna výraznou výškou stropů, která vytváří elegantní a vzdušnou atmosféru. Místnosti: Nemovitost má 5 velkých místností a obchodní prostor s výhledem do ulice, který lze využít k různým účelům - byt, kancelář nebo showroom. Díky dvěma samostatným vchodům je nemovitost vhodná k vícenásobnému využití, například jako kancelář nebo dokonce dva samostatné obytné prostory. Dům je také vybaven kachlovými kamny a plynovým ústředním topením, takže vytápění lze řešit ekonomicky a flexibilně. K nemovitosti patří krytá terasa, která je vynikající pro relaxaci, umístění zahradního nábytku nebo i venkovní stolování. Studna na pozemku o rozloze 638 m2 poskytuje vynikající příležitost pro údržbu zahrady nebo jiné činnosti náročné na vodu. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což kupujícímu poskytuje vynikající příležitost navrhnout si konečný vzhled dle vlastních potřeb a vkusu. Vzhledem k všestrannosti nemovitosti je to vynikající příležitost pro investory, kteří si chtějí vytvořit kancelářské prostory, byt nebo showroom, obchod. Vzhledem k dispozici a umístění budovy ji lze využít jak jako kancelář, tak jako byt. Díky dvěma samostatným vchodům může být ideální volbou pro rodiny, které se chtějí nastěhovat k rodičům, ale zároveň si zachovat soukromí. Tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a všestranný domov v centrální lokalitě, který si mohou zrekonstruovat a přetvořit v elegantní, jedinečně stylizovanou nemovitost dle vlastního vkusu.

Originální text
Elhelyezkedés:
Ez a felújítandó polgári ház Marcali központi helyén található, kiválóan megközelíthető, és tökéletes választás mind befektetők, mind irodai vagy lakáscélú felhasználásra. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben egy tágas és karakteres otthonban élhetnek.
Ingatlan jellemzői:
Épület típusa: A ház polgári stílusban épült kb. 100 éve, ami különleges karaktert és nagyvonalú tereket biztosít. A szobák tágasságát a jelentős belmagasság tovább fokozza, ami elegáns és levegős atmoszférát teremt.
Szobák: Az ingatlan 5 nagy szobával rendelkezik valamint egy utcára nyíló üzlethelységgel, melyek különböző célokra – lakás, iroda vagy bemutató terem – is hasznosíthatók. A két külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan többféle felhasználásra is alkalmas, például irodának vagy akár két különálló lakrész kialakítására is. A ház cserépkályhával és gázcirkó fűtéssel is felszerelt, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan megoldható. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kerti bútorok elhelyezésére, vagy akár kültéri étkezésekre. A 638m2-es udvarban található kút kiváló lehetőséget nyújt a kert gondozásához vagy más vízigényes tevékenységekhez.
Az ingatlan felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy a vevő saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki a végleges megjelenést.
Az ingatlan sokoldalúsága miatt kitűnő lehetőség befektetők számára, akik irodahelyiséget, lakást vagy bemutatótermet, üzletet kívánnak kialakítani. Az épület elrendezése és elhelyezkedése miatt irodaként és lakásként egyaránt jól hasznosítható. A két külön bejáratnak köszönhetően ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik szülőkkel szeretnének összeköltözni, de mégis megőriznék a magánéletüket.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik központi helyen keresnek tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont, amit saját ízlésük szerint újíthatnak fel és alakíthatnak ki egy elegáns, egyedi stílusú ingatlanná.