Dům k prodeji, Mezőtúr

Přeložený text
Prodej 4pokojového rodinného domu poblíž hlavního náměstí v Mezőtúru Nemovitost: V Mezőtúru, na ulici Pétery Károly, se prodává 4pokojový přízemní rodinný dům o rozloze 96 m2. Nemovitost prošla od roku 2020 kompletní vnější i vnitřní technickou, mechanickou a estetickou rekonstrukcí. Technické vlastnosti: - Rodinný dům postavený v 50. letech 20. století na cihlových základech se smíšeným zdivem z nepálených cihel - Střešní konstrukce: hrázděná střecha s taškovou krytinou - Veškerá elektrická síť je zrekonstruována (3x16A, s novými měřiči, krabicí a rozvody) - V pokojích jsou instalovány nové rozvody tepla a studena - Koupelna je zrekonstruována (voda, kanalizace, krytiny) - V celém domě je sádrokartonový podhled - Okna a vstupní dveře jsou vyměněny za plastová okna a dveře s izolačním sklem - Vnitřní dveře jsou z masivního dřeva - Vytápění je zajištěno plynovým kotlem instalovaným v roce 2020 s novými radiátory. Dvůr: - Na dvoře se nachází cca. 20 m2 dřevěná pergola s posezením, která byla postavena v roce 2022 - Vedle budovy se nachází 20 m2 zahradní posezení, které lze uzavřít plachtou a využívat i v zimě - Brána, plot, zahradní úložný prostor byly postaveny v roce 2020 - Parkoviště a chodník jsou vydlážděny dlažebními kostkami. Okolí: Nachází se v blízkosti jedné z hlavních silnic Mezőtúru. Do 200 metrů se nachází pošta, Hlavní náměstí, Spar, lékař, školka, škola, kostel, Berettyó. Cena nemovitosti: 29 000 000 HUF Služby a financování: - Realitní zprostředkování a oficiální ocenění v Mezőtúru a okolí do 30 km - Poradenství v oblasti trhu s nemovitostmi - Správa úvěrů nezávislá na bance - Příprava energetických certifikátů a zpráv o posouzení elektrické bezpečnosti (VBF) - Právní služby - Odborné partnerství a poradenství ve stavebnictví Péter Busi Busi Home Realitní a finanční poradenská kancelář 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Originální text
Mezőtúr Főterének közelében, 4 szobás családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Pétery Károly úton eladó egy 96 m2-es, 4 szobás, földszintes családi ház. Az ingatlan 2020 óta teljes külső és belső műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át.

Műszaki jellemzők:
- 1950-es években épült családi ház, tégla alapon, vegyes vályog-tégla falazattal rendelkezik
- Tetőszerkezet ácsolt fa tető, cserépfedéssel
- Felújításra került a teljes elektromos hálózat (3x16A, új mérőkkel, dobozzal és vezetékekkel)
- Új hideg és meleg burkolatok kerültek a helyiségekbe
- Felújításra került a fürdőszoba (víz, csatorna, burkolatok)
- A teljes ház, gipszkarton álmennyezetet kapott
- Az ablakokat és bejárati ajtó műanyag, hőszigetelt üvegű nyílászárókra lettek cserélve
- A beltéri ajtó, tömörfa ajtók
- Fűtése a 2020-ban kiépített gázkazánnal, új radiátorokon keresztül megoldott.

Udvar:
- Az udvaron található egy kb 20 m2-es fa pergola kerti kiülő, amit 2022-ben építettek
- Az épület mellett található egy 20 m2-es, ponyvával zárható, kerti kiülő, ami télen is használható
- A kaput, kerítést, kerti tárolót 2020-ban építették
- A kocsibeálló és a járda térkővel burkolt.

Környék:
Mezőtúr egyik főútvonala környékén helyezkedik el. 200 méteren belül található a Posta, Főtér, Spar, Orvos, Óvoda, Iskola, Templom, Berettyó.

Az ingatlan ára: 29.000.000 Ft

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu