Dům k prodeji, Mikekarácsonyfa

Přeložený text
Objevte tuto speciální příležitost v srdci okresu Zala, v malebném prostředí Mikekarácsonyfa! Nemovitost, kterou Vám nyní nabízím k prodeji, je užívaný dům o podlahové ploše 68,75 m2, vše je součástí pozemku 3 183 m2, který čeká na nového majitele. Dům má dva prostorné pokoje, kuchyň + jídelnu, koupelnu + WC, které poskytují komfortní bydlení pro Vaši rodinu. Stav nemovitosti je průměrný, budoucí obyvatelé si tak mohou navrhnout bydlení podle svého. Vytápění zajišťují kamna na dřevo a uhlí, která nejen umocňují tradiční venkovskou atmosféru, ale představují i cenově výhodné řešení v chladných měsících. Poloha domu umožňuje vychutnat si klid venkovského života, zatímco blízkost města poskytuje potřebnou infrastrukturu a komfort (Lenti 13 km, Nova 3 km). Mikekarácsonyfa je klidná, bezpečná osada, kde je zaručena blízkost přírody a čerstvý vzduch. Oblast je ideálním místem pro ty, kteří hledají odpočinek a relaxaci, protože nedaleké lesy a kopce nabízejí nespočet možností pro pěší turistiku, cykloturistiku nebo prostě jen pro kochání se přírodou. Osada je snadno dostupná a nedaleká města jako Zalaegerszeg nebo Keszthely jsou snadno dostupná autem i veřejnou dopravou. Oblast je bezpečná a klidná, ideální volba pro rodiny nebo investory, kteří chtějí využít výhod venkovských nemovitostí. Poloha nemovitosti umožňuje využívat všech výhod venkovského života bez shonu městského života, přičemž potřebné služby a zařízení jsou také snadno dostupné. Zděná nemovitost prošla v roce 2022 rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu rozvodů vody a elektřiny, instalaci průmyslové elektřiny, výměnu střechy, laťování, dřevěná okna s dvojitou izolací s žaluziemi. V celé obci není kanalizační síť (10 m hluboká čistička betonových skruží). Objekt je částečně podsklepen (25 m2). V okolí je spousta hospodářských budov (20 m2 sklad, 50 m2 sklad, 200 m2 stáj) pro ty, kteří uvažují o chovu zvířat nebo o podnikání! Právní vztahy jsou vypořádány, bez soudních sporů a břemen! Pokud vás tato skvělá příležitost zaujala, neváhejte a přihlašujte se s důvěrou! Jsem připraven zodpovědět Vaše dotazy a pomoci Vám s procesem koupě nemovitosti. Vaše spokojenost je pro mě nejdůležitější!

Originální text
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Mikekarácsonyfa festői környezetében! Az ingatlan, amelyet most eladásra kínálok Önnek, egy használt ház, amely 68,75 négyzetméternyi alapterülettel rendelkezik, mindez pedig egy 3183 nm telek részeként várja új tulajdonosát. A házban két tágas szoba, konyha+étkezővel, fürdőszoba+wc található, melyek kényelmes életteret biztosítanak családja számára. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő lakók saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat. A fűtésről fa- és szénkályha gondoskodik, ami nemcsak a hagyományos vidéki életérzést erősíti, hanem költséghatékony megoldást is jelent a hideg hónapokban. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a vidéki élet nyugalmát, miközben a város közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát és kényelmet (Lenti 13 km, Nova 3 km). Mikekarácsonyfa egy csendes, biztonságos település, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. A környék ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók számára, hiszen a közeli erdők és dombok számtalan lehetőséget kínálnak túrázásra, kerékpározásra vagy egyszerűen csak a természet élvezetére. A település jól megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a közeli városok, mint Zalaegerszeg vagy Keszthely. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik szeretnék kihasználni a vidéki ingatlanok által nyújtott előnyöket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a városi élet nyüzsgése nélkül élvezze a vidéki élet minden előnyét, miközben a szükséges szolgáltatások és lehetőségek is könnyen elérhetők. A téglából épült ingatlan 2022-ben felújítási munkálatokon esett át, mely magába foglalja teljes víz-villany vezetékek cseréjét, ipari áram kialakítását, tetőcsere, lécezés, dupla szigetelt faszerkezetű ablakok zsalukkal felszerelve. Szennyvízhálózat az egész faluban nincs kiépítve ( 10 m mély betonozott, körgyűrűs derítő). Az épület részben alápincézett (25 nm). A területen rengeteg melléképület ad lehetőséget (20nm tároló, 50 nm tároló, 200 nm istálló), aki állattartásban gondolkodik vagy valamilyen vállalkozást szeretne indítani! Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire, és segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos folyamatban. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra!