Dům k prodeji, Palotás

Přeložený text

Originální text
Palotáson csendes, rendezett faluban felújított 87.5 m2 családi ház eladó!

Eladásra kínálom saját tulajdonban levő, per és tehermentes ingatlanom, amely alkalmas az új fix 3 %- os lakáshitel program, CSOK, illetve a FALUSI CSOK igénybe vételére is!
Az ingatlan tulajdonságai:
- 1374 nm2 telek terület
- 87.5 nm2 hasznos alap terület
- 3 szoba ( 19, 18, 12 nm2 )
- konyha és étkező ( 18 nm2 )
- fürdőszoba és mosdó ( 7 nm2 )
- előtér ( 10 nm2 )
- előszoba ( 3.5 nm2 )
Ezen kívül egy előtetős terasz ( 8.5 nm2 ), és a fő épülettel egybe épített, de külön álló tároló,ami akár össze is nyitható a fő épülettel ( 26 nm2 )
Az ingatlanon található még garázs is.Találhatunk még két mellék épületet is, amik romos állapotban vannak, az építő anyag ( tégla ) miatt lettek meghagyva.
- Az ingatlan részben 10 cm- es hőszigetelést kapott 2023 ban, valamint elő van készítve egy színező festésre.
- A ház 2016 ban felújításon esett át, a vízvezetékek teljes cseréje a vízórától 5 rétegű műanyag csővel, valamint a csatorna rendszer is kiépítésre, bekötésre került.
- A villamos hálózat teljes egészében át lett húzva 3x2.5 mm- es réz kábellel. Gázcsonk az udvarban található.
- Nyílászárók cseréje, hőszigetelt nagy méretű műanyag ablakokra, illetve a bejárati, valamint a beltéri ajtók cseréje is megtörtént.
- Minden ablakon redőny lett felszerelve szúnyog hálóval.
- Meleg vízről villany bojler gondoskodik
- A fűtést két lehetőséggel lehet megoldani jelenleg:
1. A három szobában, és a konyhában hűtő- fűtő klíma lett telepítve, a fürdő szobában egy elektromos törölköző szárító lett felszerelve. A klímáknak H tarifás mérő lett felszerelve.
2. Víz teres kandalló: kiépített rendszer, radiátorokkal, fürdőben törölköző szárítóval, plusz a három szobában padló fűtéssel. Jelenleg nem használjuk, de a rendszer nem lett megbontva.
Palotás Nógrád megyében, Pest és Heves megyék találkozásánál található. Salgótarján 35 km, Hatvan 15 km, Gödöllő 28 km, Budapest 54 km távolságra van.
A falutól autóval néhány perc alatt el lehet érni a 21. számú főutat, 20 percre pedig az M3 autópálya felhajtót.
Buszmegálló 3-5 perc gyalog.
A településen 15-20 perces séta távolságra megtalálható:
- bölcsőde
- óvoda
- általános iskola
- művelődési ház
- orvosi rendelő
- gyógyszertár
- templom
- élelmiszer boltok
- ajándék bolt
- posta
- pékség, és húsbolt
- építkezők áruháza,
- iparcikk bolt
- benzinkút
- fogorvos
- étterem
Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a 06 20 436 4664 - es telefon számon!