Dům k prodeji, Pécs

Přeložený text

Originální text
Kétszintes családi ház eladó Pécsen, a Komlói úton napelemes rendszerrel, további bővítési lehetőséggel!

Pécsen, a Komlói úton kínálunk megvételre egy 140m²-es, kétszintes, felújítást és korszerűsítést igénylő családi házat, 400 m²-es telken.

Az ingatlan jó lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy tágas otthont, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 140m² lakóterület, két szinten
- 400 m²-es telek
- 4 szoba + konyha-étkező
- 2 fürdőszoba és 2 WC
- Beépíthető padlástér ( kb 60 m2 )
- Kb. 14 m²-es, épületen belüli garázs
- További, jelenleg tárolóként használt helyiség, amely megfelelő átalakítással akár szobaként is hasznosítható
- Kerti vízvételi lehetőség

Az elmúlt években elvégzett korszerűsítések:
- Körülbelül 4 éve cserélt tető
- Háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
- Napelemes rendszer 5 kW-os Deye hibrid inverterrel
- Klímaberendezésekkel megoldott fűtés-hűtés
- Vízteres kandalló

A ház a Komlói út szintjéhez képest több méterrel mélyebben helyezkedik el, így az utcafronttól elkülönültebb, és a közvetlen közúti zaj kevésbé érvényesülhet.

Fontos tudnivaló: Az ingatlan belső felújítást, esztétikai korszerűsítést és helyenként műszaki javításokat igényel. A garázs alatt a konyhafalnál korábbi beázás nyomai láthatók, melyek kiváltó oka és megszüntetése további vizsgálatot, illetve beavatkozást igényel.

A házban ugyanakkor számos értékes korszerűsítés már megtörtént, így megfelelő ráfordítással egy jól használható, tágas családi otthon alakítható ki belőle.

Az eladás sürgős! Elsősorban készpénzes vásárlók és befektetők jelentkezését várjuk, akik meglátják az ingatlanban rejlő lehetőséget.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ071068-NOK