Dům k prodeji, Rákóczifalva

Přeložený text
<p><strong>Realitní kancelář CasaNetWork v Szolnoku nabízí k prodeji třípokojový rodinný dům v centru Rákóczifalvy!</strong></p><p>Charakteristika rodinného domu k prodeji:</p><p>- dům byl postaven v roce 1964, nachází se na rohovém pozemku o rozloze <strong>702 m², <strong>obytná plocha je 80 m²</strong></p><p>- stavební materiál je smíšený (cihla/hlinené cihla), na cihlovém základu, s cihlovým soklem, dřevěná střešní konstrukce je kryta taškami</p><p>- rodinný dům je <strong>staticky stabilní</strong>, se suchými, vodou, vlhkostí a plísní beze stěn, nicméně <strong>potřebuje rekonstrukci a modernizaci technicky i esteticky</strong></p><p>- je orientován východozápadně, díky čemuž je <strong>slunný a světlý po celou denní dobu</strong></p><p>- dostupné místnosti: krytá, uzavřená terasa, prostorná chodba, 3 samostatné pokoje, kuchyň, koupelna / WC, spíž s vstupem z terasy</p><p>- mimo obytnou část, v "malém domku" s vstupem ze dvora, se nachází **samostatná kotelna** a další úložné prostory</p><p>- typ oken a dveří je dřevěný, v místnostech stíní **rolety** (v jedné místnosti již byly vyměněny za plastové)</p><p>- nemovitost má veškeré inženýrské sítě: vodu, elektřinu, kanalizaci, plyn</p><p>- vytápění zajišťuje **plynový kotel a kotel na kombinovaná paliva** s **radiátory**, ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem</p><p>- **zahrada kolem domu má příjemnou atmosféru, osázena ovocnými stromy**, jelikož se jedná o **rohový dům**, je na dvůr přístup ze dvou stran a parkování je možné kolem Dům je opravdu vhodný pro několik aut</p><p>- na dvoře se nacházejí **hospodářské budovy** (sklady, stodoly)</p><p>- dům je **bez věcných břemen**, vlastnické **právní vztahy** jsou v pořádku</strong></p><p>- na nové majitele čeká **pěkná, kultivovaná obytná komunita**</p><p><strong>Rezidenční dům Rákóczifalva, který je k prodeji, po rekonstrukci uspokojí všechny potřeby a může být ideální volbou i pro rodiny s dětmi. Centrum Rákóczifalvy je od brány vzdálené 5 minut chůze. Najdete zde školy, školky, denní centra, lékařské ordinace, nákupní možnosti atd. Vše, co potřebujete, je v docházkové vzdálenosti!</strong></p><p>Pokud vás výše uvedený rodinný dům na prodej nebo některá z nemovitostí v naší nabídce zaujala, zavolejte nám s důvěrou!<br /></p><p><em>/Informace v inzerátu byly připraveny na základě údajů obdržených od klienta./</em></p><p>Naše kancelář poskytuje svým klientům kompletní škálu služeb: správu úvěrů, právní služby, oceňování nemovitostí, přípravu energetických certifikátů.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - V nemovitostech jsme jako doma!</strong></p>

Originální text

A szolnoki CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy 3 szobás családi házat Rákóczifalva központjában!

Az eladó családi ház jellemzői:

- a ház 1964-ben épült, egy barátságos méretű, 702 m² nagyságú sarki telken helyezkedik el, a lakótér területe 80 m²

- építési anyaga vegyes (vályog/tégla), tégla alapon, tégla lábazattal, a fa tetőszerkezet cserépborítású

- a családi ház szerkezetileg stabil, száraz, vizesedés, felázás, penészedés mentes falakkal, azonban műszakilag és esztétikailag felújításra, korszerűsítésre szorul

- K-Ny tájolású, ennek köszönhetően napos, világos terek jellemzik minden napszakban

- rendelkezésre álló helyiségek: fedett, zárt terasz, tágas előtér, 3 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba /illemhely, teraszról nyíló kamra

- a lakórészen kívül, az udvarról nyíló "kisházban" külön kazánház, illetve további tároló helyiségek találhatók 

- a nyílászárók típusa fa, a szobákban redőny biztosítja az árnyékolást (az egyik szobában már cserélték műanyagra)

- az ingatlan összközműves: víz, villany, csatorna, gáz

- a meleget egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal, a meleg vizet gázbojler állítja elő

- a ház körüli udvarrész kellemes hangulatú, gyümölcsfákkal telepített, mivel sarki ház, az udvarra két oldalról is be lehet jutni, a parkolás a ház körül pedig igazán kényelmes több autó számára is

- az udvaron gazdasági épületek (tárolók, ólak) találhatók

- a ház tehermentes, a tulajdoni jogviszonyok rendezettek

- kedves, kulturált lakóközösség várja az új tulajdonosokat

Az eladó rákóczifalvai lakóház felújítást követően minden igényt kielégít, gyermekes családok számára is ideális választás lehet. Rákóczifalva központja a kapun kilépve 5 perc sétányira található, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, stb. minden, amire szükség lehet pár perc távolságra található gyalogosan is!

Amennyiben a fenti eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!