Dům k prodeji, Sopronhorpács

Přeložený text
Nemovitost se nachází v klidné ulici v Sopronhorpács, na pozemku o rozloze 960 m2. Dvougenerační rodinný dům, postavený v roce 1986, je stále obyvatelný, jeho cihlové zdi jsou bez prasklin a vody. Lze jej zrekonstruovat a upravit dle potřeby. Spodní a horní patro mají zcela samostatné vchody, takže je ideální pro několik generací, nebo pro domácí podnikání či práci. V suterénu se nachází obytná plocha o rozloze 75 m2 se samostatnou kotelnou a garáží o rozloze 20 m2. Je rozdělena jako 2 ložnice, obývací pokoj, koupelna. Dříve sloužil jako stravovací jednotka. Ve druhém patře se nachází světlý obývací pokoj o rozloze 22 m2 s balkonem orientovaný na jih, 3 ložnice, každá s balkonem, kuchyň se spíží, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V podkroví byly vytvořeny 2 pokoje pro hosty, zbytek podkroví lze přistavit. Vytápění je zajištěno kotlem na kombinovaná paliva a plynovým kotlem s radiátory. Teplá voda je ohřívána elektrickým a plynovým kotlem. V horním patře jsou tradiční dřevěná okna s dvojitým zasklením, několik oken v přízemí bylo nahrazeno plastovými, tepelně izolovanými. Výborně distribuovaný objekt s prostornými, světlými prostory, které lze zrekonstruovat a přizpůsobit vlastnímu vkusu. K dispozici jsou 2 garáže! Dobrá volba pro rodiny, které uvažují o vytvoření bytu se dvěma samostatnými vchody, nebo hledají nemovitost pro domácí podnikání poblíž Rakouska. Rakouské hranice jsou vzdáleny 10 minut, Sopron půl hodiny jízdy autem. Vlak jezdí každou hodinu v sousední osadě Lövő. V Sopronhorpács se nachází jesle, školka a základní škola. DOSTUPNÉ DOTACE: - Village CSOK - Zvýhodněný úvěr CSOK+ - Dotovaný úvěr Otthon Start - Naše kancelář poskytuje plnou a bezplatnou pomoc s administrací úvěru! Orientační cena: 59 900 000 HUF !!! PODÍVEJTE SE NA ÚVODNÍ VIDEO V INZERÁTU!!! Pro další informace a časy prohlídek nás prosím s důvěrou kontaktujte! Přijímám váš hovor i o víkendech! Můžete si vybrat z tisíců dalších nemovitostí v naší databázi, zavolejte nám s důvěrou, abychom vám našli tu nejvhodnější! Potřebujete půjčku? Náš odborný kolega je vám k dispozici s kompletní a bezplatnou správou půjčky a pojištěním. Požádejte o naši personalizovanou nabídku!

Originální text
Az ingatlan Sopronhorpács csendes utcájában található, 960 m2-es telken.
Az 1986 -ban épült kétgenerációs családi ház jelenleg is lakható állapotban van, téglából épült falai repedés és vizesedés mentesek. Igény szerint újítható, alakítható.

Az alsó és a felső szint teljesen külön bejárattal rendelkezik, így tökéletesen alkalmas több generáció részére, vagy otthoni vállalkozás, munkavégzés céljára.
Az alsó szinten található egy 75 m2-es lakrész, külön kazánházzal és egy 20 m2-es garázzsal.
Elosztása 2szoba, nappali, fürdő. Régen vendéglátó egységként működött.

A második szinten található egy déli tájolású, világos, 22 m2-es, erkéllyel rendelkező nappali, 3 hálószoba, mindegyik erkéllyel, konyha spájzzal, kádas-tusolós fürdő és külön wc.
A tetőtérben még kialakításra került 2 vendégszoba, a tetőtér további része beépíthető.

Fűtése vegyes tüzelésű kazán és gázkazán radiátorokkal.
A melegvizet elektromos és gáz bojler állítja elő.
A felső szinten hagyományos, dupla üveges fa ablakok találhatók, a földszinten több ablak műanyag, hőszigeteltre lett cserélve.

Kiváló elosztású ingatlan, tágas, világos terekkel, melyek saját ízlés szerint újíthatók, alakíthatók. 2 garázs áll rendelkezésre!
Jó választás családoknak, akik két külön bejáratú lakás kialakításában gondolkodnak, vagy otthoni vállalkozásra keresnek ingatlant közel Ausztriához. Az osztrák határ 10 perc, Sopron fél óra autóútra található. A szomszédos Lövő településen óránként jár a vonat.
Sopronhorpácson működik bölcsőde, óvoda, általános iskola.

ELÉRHETŐ TÁMOGATÁSOK:
- Falusi CSOK
- CSOK+ kedvezményes hitel
- Otthon Start támogatott hitel - A hitelügyintézésben irodánk teljeskörű, díjmentes segítséget nyújt!

Irányár: 59.900.000 forint

!!! KÉREM TEKINTSE MEG A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ BEMUTATÓ VIDEÓT !!!

További részletekért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!