Dům k prodeji, Ostřihom

Přeložený text
<p>Prodává se řadový byt o rozloze 114 m² v Ostřihomi.</p> <p>Velikost pozemku: 170 m².</p> <p>Rok výstavby: 1974.</p> <p>Během rekonstrukce nemovitosti byla provedena izolace půdy, vnější 12cm grafitová izolace domu, kompletní rekonstrukce vodovodního potrubí a výměna elektrického rozvodu.</p> <p>Okna a dveře jsou nové, vybaveny zesílenými moskytiérami.</p> <p>Pozitivními aspekty bytu jsou kachlová kamna zrekonstruovaná před dvěma lety, klimatizace pro chlazení a vytápění instalovaná v horním patře a sklep (vinný sklep) umístěný pod terasou.</p> <p>Pod garáží o rozloze 15 m² se nachází servisní šachta.</p> <p>Poloha nemovitosti je výborná, centrum města a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti.</p> <p>Nachází se v klidné ulici bez provozu.</p> <p>Skvělý příležitost pro velké rodiny nebo pro společné bydlení několika generací.</p> <p>Těšíme se na váš hovor.</p> <p>Údaje a parametry uvedené v inzerátu (zejména, ale nikoli výhradně, podlahová plocha, počet místností, seznam místností, velikost pozemku, další rozměry a energetická klasifikace) byly stanoveny primárně na základě údajů poskytnutých klientem a dostupných podkladů. Údaje a půdorys slouží pouze pro informativní účely a mohou se lišit od skutečnosti nebo měření na místě. Naše kancelář neprovádí kompletní technické, energetické, inženýrské, právní ani jiné odborné posouzení údajů a není k tomu oprávněna, a proto nezaručuje jejich přesnost.</p> <p>Čeština: ;</p> <p>V Ostřihomi je na prodej řadový dům o rozloze 114 metrů čtverečních.</p> <p>Velikost pozemku: 170 m².</p> <p>Rok výstavby: 1974.</p> <p>Během rekonstrukce nemovitosti byla zateplena půda, vnější část domu byla zateplena 12 cm grafitové izolace, kompletně bylo zrekonstruováno rozvody vody a vyměněno elektrické vedení.</p> <p>Okna a dveře jsou nová a vybaveny zesílenými moskytiérami.</p> <p>Mezi další zajímavosti bytu patří kachlová kamna, zrekonstruovaná před dvěma lety; klimatizační jednotka instalovaná v horním patře; a sklep (vinný sklep) se nachází pod terasou.</p> <p>Pod garáží o rozloze 15 m² se nachází údržbářská jáma.</p> <p>Nemovitost se nachází na výborném místě, centrum města a vlakové nádraží jsou jen kousek pěšky.</p> <p>Nachází se v klidné ulici bez provozu.</p> <p>Vynikající příležitost pro velké rodiny nebo pro vícegenerační soužití.</p> <p>Těšíme se na váš hovor.</p> <p>Podrobnosti a specifikace uvedené v inzerátu (zejména, ale nikoli výhradně, podlahová plocha, počet místností, seznam místností, velikost pozemku, další rozměry a energetická náročnost) byly stanoveny primárně na základě informací poskytnutých klientem a dostupné dokumentace. Údaje a půdorys slouží pouze pro informativní účely a mohou se lišit od skutečnosti nebo od měření na místě. Naše kancelář neprovádí komplexní technické, energetické, inženýrské, právní ani jiné odborné posouzení údajů, ani k tomu není oprávněna; v důsledku toho nepřebírá žádnou odpovědnost za jejich přesnost.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/K2JboLorJLw?si=m5fQFw6ja8dpsc88" title="Přehrávač videa YouTube" width="560"></iframe></p>

Originální text

Esztergomban 114 nm-es sorházi lakás eladó.

Telek mérete: 170 nm.

Építés éve: 1974.

Az ingatlan felújítása során a tetőtér szigetelése, a ház külső, 12 cm-es, grafitos szigetelése, továbbá a vízvezetékek teljes felújítása, villanyvezetékek cseréje megtörtént.

A nyílászárók újak, erősített szúnyoghálóval felszerelve.

A lakás pozitívuma továbbá a két éve felújított cserépkályha, a felső szintre beszerelt hűtő- fűtő klíma, a terasz alatt található pince (boros pince).

A 15 nm-es garázs alatt szerelő akna található.

Az ingatlan elhelyezkedése príma, a belváros, a vasútállomás rövid sétával elérhető.

Nyugodt forgalommentes utcában helyezkedik el.

Nagycsaládoknak, illetve több generáció együttélésére remek lehetőség.

Várjuk megtisztelő hívását.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English: 

A 114-square-meter townhouse is for sale in Esztergom.

Lot size: 170 sqm.

Year built: 1974.

During the renovation of the property, the attic was insulated, the exterior of the house was insulated with 12 cm of graphite insulation, and the plumbing was completely renovated and the electrical wiring was replaced.

The windows and doors are new and equipped with reinforced mosquito screens.

Additional highlights of the apartment include the tiled stove, renovated two years ago; the cooling and heating air conditioning unit installed on the upper level; and the cellar (wine cellar) located beneath the terrace.

There is a maintenance pit beneath the 15 sqm garage.

The property is in a prime location, with the city center and the train station just a short walk away.

It is situated on a quiet, traffic-free street.

An excellent opportunity for large families or multiple generations living together.

We look forward to your call.

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.